{"id":15215,"date":"2018-01-16T18:15:43","date_gmt":"2018-01-16T23:15:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/?p=15215"},"modified":"2018-08-08T11:56:18","modified_gmt":"2018-08-08T16:56:18","slug":"debes-saber-comprar-departamento-jesus-maria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/debes-saber-comprar-departamento-jesus-maria\/","title":{"rendered":"9 cosas que debes saber antes de comprar un departamento en Jes\u00fas Mar\u00eda"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfEst\u00e1s pensando en comprar un departamento en Jes\u00fas Mar\u00eda? Entonces llegaste al lugar indicado. En el siguiente art\u00edculo de <\/span><b>San Charbel Edificaciones<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, te mencionaremos 9 cosas que necesitas saber antes de adquirir un departamento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\" wp-image-15243 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/sancharbel-adquirir-departamento-nuevo-300x178.jpg\" alt=\"adquirir departamento nuevo\" width=\"696\" height=\"413\" srcset=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/sancharbel-adquirir-departamento-nuevo-300x178.jpg 300w, https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/sancharbel-adquirir-departamento-nuevo.jpg 740w\" sizes=\"(max-width: 696px) 100vw, 696px\" \/><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 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ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/debes-saber-comprar-departamento-jesus-maria\/#3_%C2%BFCuales_son_los_cargos_por_servicios\" title=\"3. \u00bfCu\u00e1les son los cargos por servicios?\">3. \u00bfCu\u00e1les son los cargos por servicios?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/debes-saber-comprar-departamento-jesus-maria\/#4_%C2%BFQue_cambios_puedo_realizar_en_mi_departamento\" title=\"4. \u00bfQu\u00e9 cambios puedo realizar en mi departamento?\">4. \u00bfQu\u00e9 cambios puedo realizar en mi departamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/debes-saber-comprar-departamento-jesus-maria\/#5_%C2%BFQue_tipo_de_reparaciones_cubre_el_costo_de_mantenimiento\" title=\"5. \u00bfQu\u00e9 tipo de reparaciones cubre el costo de mantenimiento?\">5. \u00bfQu\u00e9 tipo de reparaciones cubre el costo de mantenimiento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/debes-saber-comprar-departamento-jesus-maria\/#6_%C2%BFQue_restricciones_existen_en_el_edificio\" title=\"6. \u00bfQu\u00e9 restricciones existen en el edificio?\">6. \u00bfQu\u00e9 restricciones existen en el edificio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/debes-saber-comprar-departamento-jesus-maria\/#7_%C2%BFQue_puedo_encontrar_en_Jesus_Maria\" title=\"7. \u00bfQu\u00e9 puedo encontrar en Jes\u00fas Mar\u00eda?\">7. \u00bfQu\u00e9 puedo encontrar en Jes\u00fas Mar\u00eda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/debes-saber-comprar-departamento-jesus-maria\/#8_%C2%BFQue_otros_costos_adicionales_estan_involucrados\" title=\"8. \u00bfQu\u00e9 otros costos adicionales est\u00e1n involucrados?\">8. \u00bfQu\u00e9 otros costos adicionales est\u00e1n involucrados?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/debes-saber-comprar-departamento-jesus-maria\/#9_%C2%BF_A_donde_me_dirijo_si_necesito_mas_ayuda\" title=\"9. \u00bf A d\u00f3nde me dirijo si necesito m\u00e1s ayuda?\">9. \u00bf A d\u00f3nde me dirijo si necesito m\u00e1s ayuda?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_%C2%BFComo_puedo_financiar_mi_compra\"><\/span><b>1. \u00bfC\u00f3mo puedo financiar mi compra?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Debes tener en cuenta que existen diversas opciones de financiamiento que te permitir\u00e1n adquirir el departamento de tus sue\u00f1os en Jes\u00fas Mar\u00eda. Entre ellas se encuentran:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>AFP:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Accede al 25% de tu AFP para la cuota inicial de tu cr\u00e9dito hipotecario o para amortizar tu hipoteca.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Entidades privadas:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Diversos bancos privados te ofrecen la opci\u00f3n de \u201ccuota flexible\u201d en donde podr\u00e1s aplazar una cuota para pagarla al final de tu cr\u00e9dito hipotecario.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Programa MiVivienda:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Este programa del Estado te ofrece diversas alternativas de financiamiento como el \u201cBono al buen pagador\u201d o el \u201cCr\u00e9dito Nuevo MiVivienda\u201d.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Recuerda elegir cuidadosamente cu\u00e1l ser\u00e1 el pago mensual que deber\u00e1s realizar y por cu\u00e1ntos a\u00f1os tendr\u00e1s que pagar.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_%C2%BFCual_es_el_espacio_ideal_que_debe_tener_mi_departamento\"><\/span><b>2. \u00bfCu\u00e1l es el espacio ideal que debe tener mi departamento?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La extensi\u00f3n de tu departamento depender\u00e1 de si planeas vivir solo o con tu familia, adem\u00e1s de tus necesidades, luego de determinar esto deber\u00e1s tomar una decisi\u00f3n sobre el n\u00famero de habitaciones para tu futuro departamento. Una imagen vale m\u00e1s que mil palabras y es por ello que te invitamos a ver los tipos de departamentos que cada uno de nuestros proyectos ubicados en Jes\u00fas Mar\u00eda te ofrece.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_%C2%BFCuales_son_los_cargos_por_servicios\"><\/span><b>3. \u00bfCu\u00e1les son los cargos por servicios?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><b><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-15239 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/sancharbel-departamento-comprar-servicios-300x178.jpg\" alt=\"departamento comprar servicios\" width=\"608\" height=\"361\" srcset=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/sancharbel-departamento-comprar-servicios-300x178.jpg 300w, https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/sancharbel-departamento-comprar-servicios.jpg 740w\" sizes=\"(max-width: 608px) 100vw, 608px\" \/> <\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pregunta sobre el monto de los cargos de servicio de luz y agua: \u00bfel monto del pago ser\u00e1 dividido entre todos los residentes o mi departamento cuenta con un sistema independizado? En caso de contar con un autom\u00f3vil, te interesar\u00e1 mucho saber d\u00f3nde podr\u00e1s estacionarlo. En <a href=\"http:\/\/www.sancharbel.pe\/proyectos\/level\">Level<\/a> y <a href=\"http:\/\/www.sancharbel.pe\/proyectos\/life\">Life<\/a>, tenemos estacionamientos subterr\u00e1neos de gran capacidad. Asimismo, saber qui\u00e9n es el responsable de las reparaciones generales de las \u00e1reas comunes tambi\u00e9n es importante, ya que de esta manera podr\u00e1s elaborar tu presupuesto de gastos.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_%C2%BFQue_cambios_puedo_realizar_en_mi_departamento\"><\/span><b>4. \u00bfQu\u00e9 cambios puedo realizar en mi departamento?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Preguntas como: \u00bfpuedo realizar modificaciones en mi departamento o hay restricciones? En caso sea afirmativa la respuesta, \u00bfcu\u00e1les son estas?<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las restricciones pueden variar desde lo m\u00e1s obvio (no puedes quitar ninguna pared interna) a otras m\u00e1s sutiles, como mantener el mismo estilo y color de la puerta principal. Si deseas realizar grandes cambios, consulta el manual general de uso, mantenimiento y conservaci\u00f3n de los edificios. Es posible que tengas que obtener un consentimiento antes de realizar cualquier obra.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_%C2%BFQue_tipo_de_reparaciones_cubre_el_costo_de_mantenimiento\"><\/span><b>5. \u00bfQu\u00e9 tipo de reparaciones cubre el costo de mantenimiento? <\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El monto que pagas por los servicios deben incluir los costos de mantenimiento en general, pero podr\u00edan no incluir los costos de reparaciones potencialmente importantes, tales como si el techo de un \u00e1rea com\u00fan necesita de alg\u00fan arreglo. En caso el edificio necesite de alguna reparaci\u00f3n grande, debes ser consciente si los costos se compartir\u00e1n entre todos los vecinos o no. Esto es importante ya que no querr\u00e1s llevarte sorpresas a \u00faltimo momento.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_%C2%BFQue_restricciones_existen_en_el_edificio\"><\/span><b>6. \u00bfQu\u00e9 restricciones existen en el edificio?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\" wp-image-15240 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/sancharbel-departamento-nuevo-zona-perros-300x178.jpg\" alt=\"departamento nuevo zona perros\" width=\"600\" height=\"356\" srcset=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/sancharbel-departamento-nuevo-zona-perros-300x178.jpg 300w, https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/sancharbel-departamento-nuevo-zona-perros.jpg 740w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">Finalmente vas a tener la libertad de adquirir tu propio departamento en Jes\u00fas Mar\u00eda, \u00bfpero qu\u00e9 hay de tu mascota? En muchos edificios no se permite tener animales. En nuestro proyecto Level, no tendr\u00e1s que separarte de tu gran amigo. Adem\u00e1s de ser un proyecto \u201cpet friendly\u201d, tenemos un \u00e1rea de recreaci\u00f3n para nuestras mascotas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si tienes preguntas sobre las restricciones de nuestro proyectos, ac\u00e9rcate a alguno de nuestros asesores inmobiliarios.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_%C2%BFQue_puedo_encontrar_en_Jesus_Maria\"><\/span><b>7. \u00bfQu\u00e9 puedo encontrar en Jes\u00fas Mar\u00eda? <\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Seguramente ya averiguaste qu\u00e9 lugares tur\u00edsticos, tiendas, centros comerciales y hospitales tiene el distrito de Jes\u00fas Mar\u00eda para ti, pero quiz\u00e1s existen proyectos en construcci\u00f3n, de los cuales no tienes mucha informaci\u00f3n. Si te gustar\u00eda saber m\u00e1s sobre qu\u00e9 es lo que te rodea, puedes visitar las zonas aleda\u00f1as al proyecto de tu inter\u00e9s. En todo caso, puedes ver el mapa de nuestros proyectos disponibles en Jes\u00fas Mar\u00eda.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"8_%C2%BFQue_otros_costos_adicionales_estan_involucrados\"><\/span><b>8. \u00bfQu\u00e9 otros costos adicionales est\u00e1n involucrados? <\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La compra de un departamento nuevo no solo significa realizar un presupuesto de compra. Debes considerar que luego de adquirir uno, tendr\u00e1s que enfocarte en otro tipo de gastos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Costos como mudanza, lavander\u00eda, adquisici\u00f3n de muebles o electrodom\u00e9sticos nuevos, servicios de luz, agua, tel\u00e9fono, internet y cable son algunos ejemplos de gastos adicionales.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9_%C2%BF_A_donde_me_dirijo_si_necesito_mas_ayuda\"><\/span><b>9. \u00bf A d\u00f3nde me dirijo si necesito m\u00e1s ayuda?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Al momento de comprar un departamento de San Charbel Edificaciones, seremos capaces de ayudarte a resolver todas las dudas que tengas. No te preocupes, si no tienes claro ciertos puntos, contamos con asesores inmobiliarios quienes estar\u00e1n contentos de ayudarte y brindarte la informaci\u00f3n adecuada en cualquier momento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>En<\/b><a href=\"http:\/\/www.sancharbel.pe\/\"><b> San Charbel Edificaciones<\/b><\/a><b>, tenemos los mejores consejos para ti en cuanto a la adquisici\u00f3n de un departamento. <a href=\"http:\/\/www.sancharbel.pe\/contacto\">Para mayor informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos Life o Level, comun\u00edcate con nosotros.<\/a><\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en comprar un departamento en Jes\u00fas Mar\u00eda? Entonces llegaste al lugar indicado. En el siguiente art\u00edculo de San Charbel Edificaciones, te mencionaremos 9 cosas que necesitas saber antes de adquirir un departamento. 1. \u00bfC\u00f3mo puedo financiar mi compra? 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