{"id":16373,"date":"2020-06-12T18:44:18","date_gmt":"2020-06-12T23:44:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/?p=16373"},"modified":"2020-06-15T18:34:28","modified_gmt":"2020-06-15T23:34:28","slug":"beneficios-de-comprar-un-departamento-hoy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/beneficios-de-comprar-un-departamento-hoy\/","title":{"rendered":"Beneficios de comprar un departamento hoy"},"content":{"rendered":"<p>La coyuntura nos est\u00e1 haciendo pensar dos veces antes de tomar cualquier decisi\u00f3n, como la de comprar un nuevo departamento. Sin embargo, adquirir un inmueble en estos tiempos representa una gran oportunidad, ya sea para inversi\u00f3n o para vivir. A continuaci\u00f3n, les dejamos 3 razones por las que debes considerar comprar un departamento ahora:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/beneficios-de-comprar-un-departamento-hoy\/#1_Podras_aprovechar_las_bajas_tasas_de_interes_de_los_creditos_hipotecarios\" title=\"1. Podr\u00e1s aprovechar las bajas tasas de inter\u00e9s de los cr\u00e9ditos hipotecarios\">1. Podr\u00e1s aprovechar las bajas tasas de inter\u00e9s de los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/beneficios-de-comprar-un-departamento-hoy\/#_Evolucion_de_las_tasas_de_referencia_del_BCRP_ultimos_9_anos\" title=\"\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Evoluci\u00f3n de las tasas de referencia del BCRP (\u00faltimos 9 a\u00f1os)\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Evoluci\u00f3n de las tasas de referencia del BCRP (\u00faltimos 9 a\u00f1os)<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/beneficios-de-comprar-un-departamento-hoy\/#2_Garantizas_la_adquisicion_de_los_mejores_inmuebles_comprando_en_preventa\" title=\"2. Garantizas la adquisici\u00f3n de los mejores inmuebles comprando en preventa\">2. Garantizas la adquisici\u00f3n de los mejores inmuebles comprando en preventa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/beneficios-de-comprar-un-departamento-hoy\/#3_Aprovechas_los_precios_y_promociones_debido_a_la_coyuntura\" title=\"3. Aprovechas los precios y promociones debido a la coyuntura\">3. Aprovechas los precios y promociones debido a la coyuntura<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Podras_aprovechar_las_bajas_tasas_de_interes_de_los_creditos_hipotecarios\"><\/span><strong>1. Podr\u00e1s aprovechar las bajas tasas de inter\u00e9s de los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Actualmente, la tasa de inter\u00e9s de referencia del BCRP\u00a0se encuentra en su m\u00ednimo hist\u00f3rico de 0.25%.\u00a0La tasa de referencia es la tasa de inter\u00e9s\u00a0que el\u00a0BCRP\u00a0fija con la finalidad de establecer un nivel de\u00a0tasa de inter\u00e9s de referencia\u00a0para las operaciones interbancarias, la cual tiene efectos sobre las operaciones de las entidades financieras con el p\u00fablico, en este caso sobre la tasa de los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n<p>Esa tasa les permite obtener actualmente cr\u00e9ditos hipotecarios con cuotas referenciales en base a condiciones del mercado entre 6% a 8% seg\u00fan la evaluaci\u00f3n de cada entidad financiera:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"_Evolucion_de_las_tasas_de_referencia_del_BCRP_ultimos_9_anos\"><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Evoluci\u00f3n de las tasas de referencia del BCRP (\u00faltimos 9 a\u00f1os)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-16374\" src=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Evoluci\u00f3n-de-las-tasas-de-referencia-del-BCRP-\u00faltimos-9-a\u00f1os.png\" alt=\"\" width=\"860\" height=\"288\" srcset=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Evoluci\u00f3n-de-las-tasas-de-referencia-del-BCRP-\u00faltimos-9-a\u00f1os.png 860w, https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Evoluci\u00f3n-de-las-tasas-de-referencia-del-BCRP-\u00faltimos-9-a\u00f1os-300x100.png 300w, https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Evoluci\u00f3n-de-las-tasas-de-referencia-del-BCRP-\u00faltimos-9-a\u00f1os-768x257.png 768w\" sizes=\"(max-width: 860px) 100vw, 860px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Les favorece calificar de una vez a su cr\u00e9dito hipotecario y aplicar a las bajas tasas de inter\u00e9s, la cuales no estar\u00e1n siempre en este m\u00ednimo. Si, por el contrario, desembolsa en un a\u00f1o o en mayor tiempo, las tasas de inter\u00e9s probablemente est\u00e9n m\u00e1s altas y, por lo tanto, su cuota mensual tambi\u00e9n lo estar\u00e1. \u00a0Les ponemos un ejemplo: si hoy solicita un cr\u00e9dito hipotecario por S\/ 300,000, podr\u00eda obtener una tasa referencial de 7.5%. Si la solicita en un a\u00f1o o m\u00e1s (a la entrega de su departamento), la tasa ser\u00eda 8.5% o m\u00e1s; y ese 1% adicional\u00a0tendr\u00eda un efecto en su cuota:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-16392\" src=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/transparente.png\" alt=\"\" width=\"1201\" height=\"525\" srcset=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/transparente.png 1201w, https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/transparente-300x131.png 300w, https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/transparente-768x336.png 768w, https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/transparente-1024x448.png 1024w\" sizes=\"(max-width: 1201px) 100vw, 1201px\" \/><\/p>\n<p>Cuota mensual en base a un cr\u00e9dito hipotecario a 20 a\u00f1os con cuotas dobles en julio y diciembre.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En todo caso, si el pr\u00f3ximo a\u00f1o la tasa de inter\u00e9s est\u00e1 en un nivel menor al obtenido hoy, podr\u00eda renegociarla compar\u00e1ndola con otros bancos y obteniendo menores montos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Garantizas_la_adquisicion_de_los_mejores_inmuebles_comprando_en_preventa\"><\/span><strong>2. Garantizas la adquisici\u00f3n de los mejores inmuebles comprando en preventa<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La mayor\u00eda de las veces, cuando se compra una propiedad terminada y lista para ocuparse, el comprador tiene opciones limitadas en t\u00e9rminos de ubicaci\u00f3n. Sin embargo, durante la etapa de preventa de departamentos, los compradores tienen el privilegio de elegir la ubicaci\u00f3n ideal de su propiedad seg\u00fan sus gustos o necesidades: primer piso o \u00faltimo piso, vista al jard\u00edn o al parque, en un punto cardinal espec\u00edfico, etc.<\/p>\n<p>Algunos departamentos son muy solicitados, ya sea porque ofrecen excelentes vistas, tienen el tama\u00f1o adecuado o, en el caso de los inversionistas, saben que son muy atractivos para los futuros inquilinos. \u00a1Aprovechen la preventa y elijan el departamento ideal!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Aprovechas_los_precios_y_promociones_debido_a_la_coyuntura\"><\/span>3. Aprovechas los precios y promociones debido a la coyuntura<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Debido a la coyuntura, y a que nos encontramos en una etapa de preventa de nuestros proyectos, estamos lanzando promociones y descuentos que probablemente ya no se presenten en el futuro.<\/p>\n<p>La plusval\u00eda o mayor valor de su departamento al final del proyecto ser\u00e1 bastante atractivo. Es buen tiempo para comprar y tener su propio departamento.<\/p>\n<p><strong>En San Charbel Edificaciones, te queremos brindar informaci\u00f3n \u00fatil para comprar un departamento en esta coyuntura. Si quieres mayor informaci\u00f3n sobre nuestros departamentos en preventa ubicados en las zonas m\u00e1s exclusivas de Magdalena del Mar, Jes\u00fas Mar\u00eda y Pueblo Libre, comun\u00edcate con nosotros al 935 370 385 o al correo hola@sancharbel.pe.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La coyuntura nos est\u00e1 haciendo pensar dos veces antes de tomar cualquier decisi\u00f3n, como la de comprar un nuevo departamento. Sin embargo, adquirir un inmueble en estos tiempos representa una gran oportunidad, ya sea para inversi\u00f3n o para vivir. 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