{"id":16596,"date":"2023-04-19T16:08:42","date_gmt":"2023-04-19T21:08:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/?p=16596"},"modified":"2023-09-14T13:51:48","modified_gmt":"2023-09-14T18:51:48","slug":"credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es un cr\u00e9dito hipotecario y c\u00f3mo accedo a \u00e9l?"},"content":{"rendered":"<p>Obtener un <strong>cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> en Per\u00fa significa para muchas familias cumplir el sue\u00f1o del departamento propio, ese espacio donde pueden crecer, estar seguros y compartir momentos \u00fanicos.<\/p>\n<p>Si ese tambi\u00e9n es tu sue\u00f1o, pero no cuentas con los fondos disponibles para lograrlo a corto plazo, te contamos que est\u00e1s en el lugar indicado. Aqu\u00ed descubrir\u00e1s por qu\u00e9 necesitas informarte acerca de c\u00f3mo obtener un cr\u00e9dito bancario para tu \u2018depa\u2019.<\/p>\n<p>Por ello, en este art\u00edculo te contaremos cu\u00e1les son los requisitos para un cr\u00e9dito hipotecario que suelen solicitar los bancos del pa\u00eds para aprobar un cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, ver\u00e1s los tipos de pr\u00e9stamos inmobiliarios que existen en el Per\u00fa y c\u00f3mo puedes obtener el tuyo sin complicaciones ni p\u00e9rdidas de tiempo. \u00a1Empecemos!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/#%C2%BFQue_es_un_credito_hipotecario\" title=\"\u00bfQu\u00e9 es un cr\u00e9dito hipotecario?\">\u00bfQu\u00e9 es un cr\u00e9dito hipotecario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/#Tipos_de_creditos_hipotecarios\" title=\"Tipos de cr\u00e9ditos hipotecarios\">Tipos de cr\u00e9ditos hipotecarios<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/#Credito_hipotecario_tradicional\" title=\"Cr\u00e9dito hipotecario tradicional\">Cr\u00e9dito hipotecario tradicional<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/#Credito_hipotecario_compartido\" title=\"Cr\u00e9dito hipotecario compartido\">Cr\u00e9dito hipotecario compartido<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/#Credito_hipotecario_para_construccion\" title=\"Cr\u00e9dito hipotecario para construcci\u00f3n\">Cr\u00e9dito hipotecario para construcci\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/#%C2%BFPara_que_sirve_un_credito_hipotecario\" title=\"\u00bfPara qu\u00e9 sirve un cr\u00e9dito hipotecario?\">\u00bfPara qu\u00e9 sirve un cr\u00e9dito hipotecario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/#%C2%BFComo_obtener_un_credito_hipotecario_en_Peru\" title=\"\u00bfC\u00f3mo obtener un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa?\">\u00bfC\u00f3mo obtener un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/#Requisitos_para_credito_hipotecario\" title=\"Requisitos para cr\u00e9dito hipotecario\">Requisitos para cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/#Ventajas_de_un_credito_hipotecario\" title=\"Ventajas de un cr\u00e9dito hipotecario\">Ventajas de un cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/#Preguntas_frecuentes_sobre_creditos_hipotecarios\" title=\"Preguntas frecuentes sobre cr\u00e9ditos hipotecarios\">Preguntas frecuentes sobre cr\u00e9ditos hipotecarios<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/#%C2%BFQue_es_la_cuota_inicial_de_creditos_hipotecarios\" title=\"\u00bfQu\u00e9 es la cuota inicial de cr\u00e9ditos hipotecarios?\">\u00bfQu\u00e9 es la cuota inicial de cr\u00e9ditos hipotecarios?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/#%C2%BFCual_es_la_edad_maxima_para_solicitar_un_credito_hipotecario\" title=\"\u00bfCu\u00e1l es la edad m\u00e1xima para solicitar un cr\u00e9dito hipotecario?\">\u00bfCu\u00e1l es la edad m\u00e1xima para solicitar un cr\u00e9dito hipotecario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/#%C2%BFCuanto_tiempo_se_demora_el_desembolso_de_un_credito_hipotecario\" title=\"\u00bfCu\u00e1nto tiempo se demora el desembolso de un cr\u00e9dito hipotecario?\">\u00bfCu\u00e1nto tiempo se demora el desembolso de un cr\u00e9dito hipotecario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/#%C2%BFEs_lo_mismo_credito_y_prestamo_hipotecario\" title=\"\u00bfEs lo mismo cr\u00e9dito y pr\u00e9stamo hipotecario?\">\u00bfEs lo mismo cr\u00e9dito y pr\u00e9stamo hipotecario?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_un_credito_hipotecario\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es un cr\u00e9dito hipotecario?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un <strong>cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> es un tipo de pr\u00e9stamo bancario a mediano y largo plazo que se le otorga a una persona con el objetivo de que esta pueda <strong>comprar su primer departamento, remodelar, ampliar o reparar una parte de su vivienda, oficina o local comercial.<\/strong><\/p>\n<p>Es importante mencionar que una de las condiciones legales de los pr\u00e9stamos inmobiliarios es que la propiedad inmueble involucrada queda en hipoteca hasta la cancelaci\u00f3n total de la deuda.<\/p>\n<p>Esto significa que, <strong>si el deudor no paga las cuotas, el acreedor puede quedarse con el inmueble<\/strong> que se quiere comprar, construir o remodelar.<\/p>\n<p>Por otro lado, hay situaciones en donde se aprueban cr\u00e9ditos hipotecarios para fines generales, es decir, para un uso no destinado a comprar, remodelar o construir una vivienda o local comercial.<\/p>\n<p>En estos casos, el solicitante del cr\u00e9dito debe poner a disposici\u00f3n de la entidad financiera un inmueble a hipotecar hasta que se pague toda la deuda como una garant\u00eda de pago.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_creditos_hipotecarios\"><\/span>Tipos de cr\u00e9ditos hipotecarios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Existen diferentes tipos de <strong>pr\u00e9stamos hipotecarios en Per\u00fa<\/strong> seg\u00fan las necesidades de cada persona y el uso que deseen darle al cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>Conoce aqu\u00ed en qu\u00e9 consiste cada tipo de cr\u00e9dito para casa que puedes solicitar en el Per\u00fa:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Credito_hipotecario_tradicional\"><\/span>Cr\u00e9dito hipotecario tradicional<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Es un <strong>pr\u00e9stamo con una tasa de inter\u00e9s fija y una mensualidad constante<\/strong> durante todo el plazo de duraci\u00f3n del cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>El cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria tradicional ofrece certidumbre y estabilidad al deudor, por lo que suele requerir un mayor pago inicial y un menor monto de financiamiento.<\/p>\n<p>Por otro lado, se conocen como cr\u00e9ditos personales que se utilizan para la <strong>adquisici\u00f3n de terrenos y bienes inmuebles<\/strong> que, despu\u00e9s de la compra, pasan a ser una garant\u00eda hipotecaria por el tiempo que dure la deuda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Credito_hipotecario_compartido\"><\/span>Cr\u00e9dito hipotecario compartido<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Este tipo de pr\u00e9stamo hipotecario se caracteriza porque <strong>es solicitado por un grupo de personas que comparten la deuda.<\/strong><\/p>\n<p>Vale indicar que, como se trata de diferentes personas, cuando se va a realizar la evaluaci\u00f3n crediticia, <strong>se suman todos los sueldos de los involucrados para el proceso.<\/strong><\/p>\n<p>Adem\u00e1s, <strong>la tasa de inter\u00e9s del <a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/novedades\/conoce-el-credito-hipotecario-compartido\/\">cr\u00e9dito hipotecario compartido<\/a> es variable<\/strong> y se ajusta al comportamiento real que tenga el mercado.<\/p>\n<p>Entre sus mayores ventajas, destaca que <strong>permite acceder a un mayor monto de financiamiento<\/strong> y aprovechar las bajas en las tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n<p>Mientras que entre las desventajas implica un mayor riesgo y una menor previsibilidad en las mensualidades.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Credito_hipotecario_para_construccion\"><\/span>Cr\u00e9dito hipotecario para construcci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Es un cr\u00e9dito bancario para casa destinado a <strong>financiar la edificaci\u00f3n, remodelaci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de una vivienda unifamiliar<\/strong> sobre un terreno propio o adquirido con el mismo cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>Este tipo de cr\u00e9dito se otorga por etapas, seg\u00fan el avance de la obra, y tiene una tasa de inter\u00e9s fija o variable seg\u00fan el esquema elegido.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPara_que_sirve_un_credito_hipotecario\"><\/span>\u00bfPara qu\u00e9 sirve un cr\u00e9dito hipotecario?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un cr\u00e9dito hipotecario sirve para <a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/factores-considerar-comprar-departamento-nuevo\/\">adquirir un bien inmueble<\/a>, ya sea una casa, un departamento, un terreno o un local comercial. Tambi\u00e9n puede servir para <strong>construir, remodelar o ampliar una vivienda<\/strong>.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, facilita el acceso a la propiedad de un inmueble al permitir pagar una parte del valor total y financiar el resto con el pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Por otro lado, un pr\u00e9stamo hipotecario puede ofrecer beneficios fiscales al deducir los intereses pagados.<\/p>\n<p>Sin embargo, el mejor uso que puedes darle a un cr\u00e9dito hipotecario es que <strong>podr\u00e1s cumplir el sue\u00f1o de tener una vivienda propia<\/strong> que sea c\u00f3moda, espaciosa y adaptada a tus necesidades y las de tu familia.<\/p>\n<p>Sin duda, es una forma muy efectiva de conseguir un bien inmueble en Per\u00fa que mejorar\u00e1 tu calidad de vida, te har\u00e1 sentir realizado y te dar\u00e1 ese \u00e1nimo que necesitas para seguir adelante con estabilidad y confianza.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_obtener_un_credito_hipotecario_en_Peru\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo obtener un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Los <strong>pasos para un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa<\/strong> son:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Recabar todos los documentos para cr\u00e9dito hipotecario que solicite el banco.<\/strong> Estos requisitos pueden variar de una entidad financiera a otra.<\/li>\n<li><strong>Presentar los datos v\u00eda online o presencial.<\/strong> La mayor\u00eda de los bancos posibilitan realizar la solicitud, simulaci\u00f3n y entrega de los documentos v\u00eda online. Es mucho m\u00e1s f\u00e1cil y r\u00e1pido. En ese caso, tendr\u00e1s que escanear los documentos originales. Por otro lado, tambi\u00e9n pueden solicitar que acudas de forma presencial a la entrevista y entrega de los requisitos.<\/li>\n<li><strong>An\u00e1lisis del cr\u00e9dito y aprobaci\u00f3n.<\/strong> El banco analizar\u00e1 tu solicitud, proceder\u00e1 a calcular el cr\u00e9dito hipotecario y, en caso de aprobarlo, te contactar\u00e1 para una cita presencial.<\/li>\n<li><strong>Firma del contrato.<\/strong> Ya est\u00e1s a un paso de obtener tu cr\u00e9dito. Solo debes acudir al banco, conocer la tasa de inter\u00e9s de tu cr\u00e9dito hipotecario as\u00ed como las cuotas, leer las letras peque\u00f1as y proceder con la firma.<\/li>\n<li><strong>Recibir el cr\u00e9dito.<\/strong> Y listo, es hora de cumplir el sue\u00f1o de tener tu departamento propio.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Requisitos_para_credito_hipotecario\"><\/span>Requisitos para cr\u00e9dito hipotecario<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para solicitar un cr\u00e9dito hipotecario lo m\u00e1s recomendable es que tengas un <strong>buen historial crediticio, un ingreso fijo y contar con capital inicial suficiente para pagar el enganche y los gastos administrativos.<\/strong><\/p>\n<p>Tambi\u00e9n debes tener en cuenta la tasa de inter\u00e9s, los gastos notariales, los seguros asociados y el costo total del cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>Con ello, comienza a recabar los siguientes <a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/proyectos-inmobiliarios\/requisitos-comprar-departamento-credito-hipotecario\/\">requisitos generales<\/a>:<\/p>\n<ul>\n<li>Ser mayor de 18 a\u00f1os de edad, pero menor de 72 a\u00f1os.<\/li>\n<li>Contar con DNI peruano o, en su defecto, carn\u00e9 de extranjer\u00eda.<\/li>\n<li>Presentar recibos de ingreso con sus respectivas boletas de pago o, en su defecto, recibos por honorarios.<\/li>\n<li>Contar con un ingreso m\u00ednimo mensual de S\/ 1.000.<\/li>\n<li>Tener una continuidad en el trabajo actual de, por lo menos, 6 meses.<\/li>\n<li>Contar con una cuenta bancaria en el banco en donde solicites el pr\u00e9stamo para casa o adquirirla.<\/li>\n<li>Contar con un historial de comportamiento de pagos positivo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ventajas_de_un_credito_hipotecario\"><\/span>Ventajas de un cr\u00e9dito hipotecario<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Las ventajas que te ofrecen los cr\u00e9ditos hipotecarios son:<\/p>\n<ul>\n<li>Accedes a la propiedad de un bien inmueble sin tener que pagar el valor total al contado.<\/li>\n<li>Mejoras o construyes tu historial de cr\u00e9dito al cumplir con tus pagos.<\/li>\n<li>Sustituyes el pago de un arriendo o alquiler por tu propia casa.<\/li>\n<li>Deduces los intereses pagados de tu impuesto a la renta.<\/li>\n<li>Obtienes seguridad y estabilidad al contar con una propiedad propia.<\/li>\n<li>Accedes a facilidades de pago seg\u00fan tus necesidades.<\/li>\n<li>Eliges el plazo, la tasa y el esquema de pago que m\u00e1s te convenga.<\/li>\n<li>Participas en programas de apoyo o subsidio del gobierno o de entidades privadas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes_sobre_creditos_hipotecarios\"><\/span>Preguntas frecuentes sobre cr\u00e9ditos hipotecarios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_la_cuota_inicial_de_creditos_hipotecarios\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es la cuota inicial de cr\u00e9ditos hipotecarios?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Es el porcentaje del valor del inmueble que debes pagar al contado al momento de solicitar el cr\u00e9dito hipotecario. La cuota inicial m\u00ednima suele ser del 10% del valor del inmueble, pero puede variar seg\u00fan el banco y el tipo de cr\u00e9dito.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCual_es_la_edad_maxima_para_solicitar_un_credito_hipotecario\"><\/span>\u00bfCu\u00e1l es la edad m\u00e1xima para solicitar un cr\u00e9dito hipotecario?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para la mayor\u00eda de los bancos, la edad m\u00e1xima suele rondar los 72 a\u00f1os.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_tiempo_se_demora_el_desembolso_de_un_credito_hipotecario\"><\/span>\u00bfCu\u00e1nto tiempo se demora el desembolso de un cr\u00e9dito hipotecario?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Esto depende del tipo de inmueble que se desee comprar y del cumplimiento de los requisitos y tr\u00e1mites que exija el banco. Por lo general, <strong>el desembolso puede demorar entre 15 y 45 d\u00edas h\u00e1biles desde la aprobaci\u00f3n del cr\u00e9dito.<\/strong><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_lo_mismo_credito_y_prestamo_hipotecario\"><\/span>\u00bfEs lo mismo cr\u00e9dito y pr\u00e9stamo hipotecario?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>S\u00ed, son lo mismo. Ambos t\u00e9rminos se refieren al mismo producto financiero que consiste en un pr\u00e9stamo otorgado por un banco o entidad financiera para la compra de un bien inmueble, el cual queda como garant\u00eda hipotecaria hasta que se pague la totalidad del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Ahora que ya cuentas con toda la informaci\u00f3n necesaria, una vez obtenido tu t\u00edtulo de cr\u00e9dito hipotecario negociable, no dudes en contactarte con una inmobiliaria para <a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/factores-considerar-comprar-departamento-nuevo\/\">comprar el departamento<\/a> de tus sue\u00f1os.<\/p>\n<p>En <strong>San Charbel Edificaciones<\/strong> tenemos <a href=\"https:\/\/sancharbel.pe\/departamentos-lima\/en-venta\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">proyectos innovadores<\/a> ubicados en los distritos de Jes\u00fas Mar\u00eda, Magdalena y Pueblo Libre. 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