{"id":16966,"date":"2024-07-16T10:22:35","date_gmt":"2024-07-16T15:22:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/?p=16966"},"modified":"2024-07-17T16:27:36","modified_gmt":"2024-07-17T21:27:36","slug":"bono-del-buen-pagador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/bono-del-buen-pagador\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el Bono del Buen Pagador?: todo lo que debes saber"},"content":{"rendered":"<p>Con el objetivo de promover e incentivar que los solicitantes paguen a tiempo el pago mensual de sus <a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/credito-hipotecario\/\">cr\u00e9ditos hipotecarios<\/a>, se cre\u00f3 el <strong>bono del buen pagador.<\/strong><\/p>\n<p>Us\u00e1ndolo puedes <strong>aumentar la cuota inicial para solicitar un menor cr\u00e9dito<\/strong>, adem\u00e1s de ahorrar con otras bonificaciones en compra de viviendas sostenibles.<\/p>\n<p>Pero, entonces, veamos a detalle qu\u00e9 es el bono del buen pagador (BBP), sus requisitos y c\u00f3mo aplicar para obtenerlo.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/bono-del-buen-pagador\/#%C2%BFQue_es_el_Bono_del_Buen_Pagador\" title=\"\u00bfQu\u00e9 es el Bono del Buen Pagador?\">\u00bfQu\u00e9 es el Bono del Buen Pagador?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/bono-del-buen-pagador\/#%C2%BFQuien_debe_cobrar_el_bono\" title=\"\u00bfQui\u00e9n debe cobrar el bono?\">\u00bfQui\u00e9n debe cobrar el bono?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/bono-del-buen-pagador\/#%C2%BFCuanto_es_el_Bono_del_Buen_Pagador\" title=\"\u00bfCu\u00e1nto es el Bono del Buen Pagador?\">\u00bfCu\u00e1nto es el Bono del Buen Pagador?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/bono-del-buen-pagador\/#Requisitos_para_el_Bono_del_Buen_Pagador_BBP\" title=\"Requisitos para el Bono del Buen Pagador (BBP)\">Requisitos para el Bono del Buen Pagador (BBP)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/bono-del-buen-pagador\/#%C2%BFComo_funciona_el_bono_del_buen_pagador\" title=\"\u00bfC\u00f3mo funciona el bono del buen pagador?\">\u00bfC\u00f3mo funciona el bono del buen pagador?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/bono-del-buen-pagador\/#Preguntas_frecuentes_sobre_el_Bono_del_Buen_Pagador\" title=\"Preguntas frecuentes sobre el Bono del Buen Pagador\">Preguntas frecuentes sobre el Bono del Buen Pagador<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/bono-del-buen-pagador\/#%C2%BFCuando_se_pierde_el_bono_del_buen_pagador\" title=\"\u00bfCu\u00e1ndo se pierde el bono del buen pagador?\">\u00bfCu\u00e1ndo se pierde el bono del buen pagador?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/bono-del-buen-pagador\/#%C2%BFQue_pasa_si_no_depositan_el_bono\" title=\"\u00bfQu\u00e9 pasa si no depositan el bono?\">\u00bfQu\u00e9 pasa si no depositan el bono?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/bono-del-buen-pagador\/#%C2%BFComo_saber_si_soy_beneficiario_de_este_bono\" title=\"\u00bfC\u00f3mo saber si soy beneficiario de este bono?\">\u00bfC\u00f3mo saber si soy beneficiario de este bono?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/bono-del-buen-pagador\/#%C2%BFPara_que_sirve_contar_con_este_bono_Obten_tu_inmueble_ahora\" title=\"\u00bfPara qu\u00e9 sirve contar con este bono? Obt\u00e9n tu inmueble ahora\">\u00bfPara qu\u00e9 sirve contar con este bono? Obt\u00e9n tu inmueble ahora<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_Bono_del_Buen_Pagador\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es el Bono del Buen Pagador?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Se trata de una bonificaci\u00f3n que se les da a <strong>quienes adquieren un pr\u00e9stamo con cr\u00e9dito MiVivienda<\/strong>. Esta ayuda econ\u00f3mica no se debe reembolsar y se adjudica solo a trav\u00e9s de Instituciones Financieras Intermediarias.<\/p>\n<p>Lo que obtendr\u00e1s al aplicar por esta bonificaci\u00f3n es:<\/p>\n<ul>\n<li>Aumento de la cuota inicial. As\u00ed se reducir\u00e1n las cuotas mensuales de manera significativa.<\/li>\n<li>Cuando vas a comprar una vivienda sostenible se aplica 1.16279 UIT tomando como referencia el monto del BBP de una vivienda convencional.<\/li>\n<li>Para quienes aplican por BBP integrador, se aplica 0.66019 UIT tomando como referencia el monto del BBP convencional.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuien_debe_cobrar_el_bono\"><\/span>\u00bfQui\u00e9n debe cobrar el bono?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En la normativa de c\u00f3mo funciona el bono del buen pagador, expresa que solo cobran el bono los <strong>beneficiarios del cr\u00e9dito MiVivienda por medio de las IFI<\/strong>. Esto aplica para:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Viviendas tradicionales:<\/strong> adquisici\u00f3n de una propiedad uni o multifamiliar, residencia o quinta financiada por el Fondo MiVivienda.<\/li>\n<li><strong>Viviendas sostenibles:<\/strong> adquisici\u00f3n de una propiedad tradicional financiada por el Fondo MiVivienda con ciertos criterios de eficiencia energ\u00e9tica, dise\u00f1o biom\u00e1tico, eficiencia h\u00eddrica, etc.<\/li>\n<li><strong>BBP Integrador:<\/strong> financiar la compra de inmuebles tradicionales o sostenibles para personas de menores ingresos, migrantes retornados, personas desplazadas y adultos mayores.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_es_el_Bono_del_Buen_Pagador\"><\/span>\u00bfCu\u00e1nto es el Bono del Buen Pagador?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El monto del BBP depender\u00e1 del rango de la vivienda y su caracterizaci\u00f3n como lo hemos mencionado con anterioridad. Estos son los montos:<\/p>\n<table style=\"height: 165px;\" width=\"762\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><b>Rango<\/b><\/td>\n<td><b>Tradicional<\/b><\/td>\n<td><b>Integrador tradicional<\/b><\/td>\n<td><b>Sostenible<\/b><\/td>\n<td><b>Integrador sostenible<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">R1<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/26.900<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/30.300<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/32.900<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/36.300<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">R2<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/22.400<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/25.800<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/28.400<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/31.800<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">R3<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/20.500<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/23.900<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/26.500<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/29.900<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">R4<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/7.600<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/11.000<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/13.600<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">S\/17.000<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Estos montos se actualizan mediante la aplicaci\u00f3n de un porcentaje respecto al valor m\u00e1ximo que tiene la propiedad en cada caso.<\/p>\n<p>Por otra parte, debes saber que no se ofrece este bono para viviendas de rango R5.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Requisitos_para_el_Bono_del_Buen_Pagador_BBP\"><\/span>Requisitos para el Bono del Buen Pagador (BBP)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El fundamento principal del bono deriva en que se ofrece solo a quienes cumplen con el pago de sus cuotas del cr\u00e9dito MiVivienda.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el reglamento del Bono del Buen Pagador, los requisitos b\u00e1sicos para obtenerlo son:<\/p>\n<ul>\n<li>No poseer otra vivienda dentro del pa\u00eds.<\/li>\n<li>Tener una buena calificaci\u00f3n de cr\u00e9dito otorgada por alguna instituci\u00f3n financiera de renombre.<\/li>\n<li>No haber comprado otra vivienda usando el Fondo MiVivienda, Fonavi o el Banco de Materiales.<\/li>\n<li>Tener la cuota inicial de entre 7.5 y 10% del valor final del inmueble.<\/li>\n<li>Ser peruano de nacimiento o naturalizado.<\/li>\n<li>El inmueble no puede costar m\u00e1s de S\/310,800.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_funciona_el_bono_del_buen_pagador\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo funciona el bono del buen pagador?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Lo primero que debes saber sobre el fondo Mi Vivienda y el bono del buen pagador es que <strong>aplica solo a la cuota inicial de la vivienda<\/strong> y no al financiamiento total.<\/p>\n<p>En tal sentido, el bono se suma a tu cuota inicial, lo cual <strong>hace que el pr\u00e9stamo se reduzca<\/strong> y as\u00ed las cuotas mensuales subsiguientes sean menores.<\/p>\n<p>Por ejemplo, si compras una vivienda sostenible que cueste S\/100.000, obtendr\u00e1s un BBP de S\/26.900. Esto suma una cuota inicial de S\/34.400, as\u00ed que solo necesitar\u00e1s un pr\u00e9stamo por el monto de S\/65.600.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes_sobre_el_Bono_del_Buen_Pagador\"><\/span>Preguntas frecuentes sobre el Bono del Buen Pagador<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si te quedan algunas dudas como, por ejemplo, cu\u00e1ndo se pierde el bono del buen pagador o c\u00f3mo saber si eres un beneficiario elegible, te las responderemos a continuaci\u00f3n:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuando_se_pierde_el_bono_del_buen_pagador\"><\/span>\u00bfCu\u00e1ndo se pierde el bono del buen pagador?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Debes saber que est\u00e1s sujeto a las condiciones del bono entretanto tu cr\u00e9dito MiVivienda est\u00e9 vigente. Perder\u00e1s el bono y deber\u00e1s reembolsarlo si:<\/p>\n<ul>\n<li>Te atrasas en el pago de las cuotas por 30 d\u00edas o m\u00e1s.<\/li>\n<li>Eres denominado como Mal Pagador por la IFI y se ejecute una garant\u00eda hipotecaria con demanda de por medio.<\/li>\n<li>Cuando hagas un prepago de todo el cr\u00e9dito MiVivienda en un periodo menor a 5 a\u00f1os a la recepci\u00f3n de la bonificaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Se comprueba que la informaci\u00f3n que has suministrado para obtener el pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito de la IFI es falsa.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_pasa_si_no_depositan_el_bono\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 pasa si no depositan el bono?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El procedimiento para asignar y otorgar el BBP, establece que la IFI debe anexar a tu expediente la carta de solicitud del desembolso del BBP para que sea aplicable.<\/p>\n<p>Si ya sabes cu\u00e1nto es el bono del buen pagador que te corresponde y que cumples con todos estos requisitos a cabalidad, dir\u00edgete al ente financiero que te ofreci\u00f3 el pr\u00e9stamo para preguntar por \u00e9l.<\/p>\n<p>De la misma manera, el Fondo MiVivienda funciona como ente promotor, as\u00ed que acude a ellos para solicitar informaci\u00f3n sobre la bonificaci\u00f3n que no has recibido.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_saber_si_soy_beneficiario_de_este_bono\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo saber si soy beneficiario de este bono?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si cumples con los requisitos descritos antes, eres beneficiario del Bono del Buen Pagador Mi Vivienda. Ponte en contacto con el Fondo MiVivienda para estar al corriente con las asignaciones y saber cu\u00e1ndo recibir\u00e1s la bonificaci\u00f3n.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPara_que_sirve_contar_con_este_bono_Obten_tu_inmueble_ahora\"><\/span>\u00bfPara qu\u00e9 sirve contar con este bono? Obt\u00e9n tu inmueble ahora<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Con todo lo explicado, ya sabes que el BBP puede ayudarte a comprar el \u2018depa\u2019 de tus sue\u00f1os. Pero, para ello tambi\u00e9n necesitar\u00e1s a una inmobiliaria que te ayude a gestionarlo.<\/p>\n<p><strong>Cuenta con San Charbel Edificaciones y <a href=\"https:\/\/sancharbel.pe\/cotizar-departamento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cotiza tu proyecto inmobiliario<\/a> ahora mismo.<\/strong> \u00a1Tenemos excelentes opciones para ti! 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