{"id":17015,"date":"2024-09-23T14:30:28","date_gmt":"2024-09-23T19:30:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/?p=17015"},"modified":"2024-09-24T14:43:32","modified_gmt":"2024-09-24T19:43:32","slug":"fondo-mivivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/fondo-mivivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo acceder a un cr\u00e9dito MIVIVIENDA?"},"content":{"rendered":"<p>\u00bfQuieres adquirir tu primer departamento con ayuda del <strong>cr\u00e9dito MIVIVIENDA<\/strong>? Si la respuesta es afirmativa, es importante que sepas qu\u00e9 hacer para optar por el <strong>fondo Mivivienda 2024<\/strong> de una forma sencilla y con los procedimientos oficiales.<\/p>\n<p>Este es un fondo con grandes beneficios, ya que tambi\u00e9n te permitir\u00e1 mejorar o construir en tu propio terreno.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n, te contamos todos los detalles sobre qu\u00e9 es el fondo Mivivienda y c\u00f3mo acceder al fondo Mivivienda en Per\u00fa.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/fondo-mivivienda\/#%C2%BFQue_es_el_fondo_MIVIVIENDA_y_cuales_son_sus_beneficios\" title=\"\u00bfQu\u00e9 es el fondo MIVIVIENDA y cu\u00e1les son sus beneficios?\">\u00bfQu\u00e9 es el fondo MIVIVIENDA y cu\u00e1les son sus beneficios?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/fondo-mivivienda\/#%C2%BFComo_funciona_el_fondo_MIVIVIENDA\" title=\"\u00bfC\u00f3mo funciona el fondo MIVIVIENDA?\">\u00bfC\u00f3mo funciona el fondo MIVIVIENDA?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/fondo-mivivienda\/#%C2%BFCuanto_es_el_bono_de_MIVIVIENDA\" title=\"\u00bfCu\u00e1nto es el bono de MIVIVIENDA?\">\u00bfCu\u00e1nto es el bono de MIVIVIENDA?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/fondo-mivivienda\/#%C2%BFComo_acceder_al_fondo_MIVIVIENDA\" title=\"\u00bfC\u00f3mo acceder al fondo MIVIVIENDA?\">\u00bfC\u00f3mo acceder al fondo MIVIVIENDA?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/fondo-mivivienda\/#Requisitos_para_fondo_MIVIVIENDA_en_Peru\" title=\"Requisitos para fondo MIVIVIENDA en Per\u00fa\">Requisitos para fondo MIVIVIENDA en Per\u00fa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/fondo-mivivienda\/#Consejos_para_acceder_al_fondo_MIVIVIENDA\" title=\"Consejos para acceder al fondo MIVIVIENDA\">Consejos para acceder al fondo MIVIVIENDA<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/fondo-mivivienda\/#%C2%BFQue_bancos_trabajan_con_el_fondo_MIVIVIENDA\" title=\"\u00bfQu\u00e9 bancos trabajan con el fondo MIVIVIENDA?\">\u00bfQu\u00e9 bancos trabajan con el fondo MIVIVIENDA?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/fondo-mivivienda\/#%C2%BFBuscas_departamentos_con_fondo_MIVIVIENDA_en_Lima\" title=\"\u00bfBuscas departamentos con fondo MIVIVIENDA en Lima?\">\u00bfBuscas departamentos con fondo MIVIVIENDA en Lima?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_fondo_MIVIVIENDA_y_cuales_son_sus_beneficios\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es el fondo MIVIVIENDA y cu\u00e1les son sus beneficios?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Consiste en un <strong><a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/como-funciona-un-credito-hipotecario\/\">cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong> que es financiado por el Fondo llamado Mivivienda S.A. (FMV).<\/p>\n<p>El fondo de vivienda se canaliza a trav\u00e9s de las instituciones financieras intermediarias, autorizadas para tal fin.<\/p>\n<p>Su finalidad es financiar la compra de viviendas, sean transferidas por primera vez o de segunda mano.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, con el tr\u00e1mite del fondo Mivivienda tienes el beneficio de financiar la construcci\u00f3n de tu propia vivienda en terreno propio o mejorar la que ya tienes.<\/p>\n<p>Entre los otros beneficios que puedes obtener, est\u00e1n:<\/p>\n<ul>\n<li>Si calificas para el <strong><a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/bono-del-buen-pagador\/\">Bono del Buen Pagador (BBP)<\/a><\/strong>, puedes optar por incrementar tu cuota inicial.<\/li>\n<li>Financiamientos hasta el 90% de lo que vale la vivienda.<\/li>\n<li>La cuota de todo el proceso de pago ser\u00e1 siempre la acordada.<\/li>\n<li>El fondo Mivivienda cuenta con beneficios de prepagos.<\/li>\n<li>Los beneficiarios del Bono del Buen Pagador, pueden optar por el fondo <a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/novedades\/mi-vivienda-verde-2023\/\">Mivivienda verde<\/a> si han elegido un proyecto sostenible: dise\u00f1o bioclim\u00e1tico, eficiencia h\u00eddrica y energ\u00e9tica, entre otras caracter\u00edsticas que ayuden a la sostenibilidad en su entorno.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_funciona_el_fondo_MIVIVIENDA\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo funciona el fondo MIVIVIENDA?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Gracias al fondo Mivivienda, <strong>muchas familias peruanas han tenido la oportunidad de adquirir su <a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/depa-propio\/\">\u2018depa\u2019 propio<\/a>.<\/strong><\/p>\n<p>El programa de financiamiento se otorga a quienes cumplen con todos los requisitos que el fondo Mivivienda solicita.<\/p>\n<p>Por ejemplo, si buscas <a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/departamentos-para-jovenes\/\">departamentos para j\u00f3venes<\/a>, algunos de los requisitos b\u00e1sicos son ser mayor de edad y tener una m\u00ednima cuota del 7.5% del valor de la vivienda que deseas adquirir.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, si quieres saber cu\u00e1l es el estado de tr\u00e1mite del fondo Mivivienda, solo debes entrar a su sitio web e ingresar tu nombre en cr\u00e9dito MIVIVIENDA para verificar si has sido seleccionado.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_es_el_bono_de_MIVIVIENDA\"><\/span>\u00bfCu\u00e1nto es el bono de MIVIVIENDA?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El cr\u00e9dito Mivivienda <strong>financia la compra de viviendas<\/strong> que est\u00e9n en el rango de S\/ 65,200.00 hasta S\/ 464,200.00.<\/p>\n<p>Este tiene un periodo para pagar de 5 a 25 a\u00f1os, con tasas fijas y la moneda local de Per\u00fa (soles).<\/p>\n<p>El aporte m\u00ednimo de cuota es de 7,5 % y el m\u00e1ximo es del 30% del valor de la vivienda.<\/p>\n<p>El <strong>bono Fondo Mivivienda 2024<\/strong> depender\u00e1 del caso para el que lo hayas solicitado. Est\u00e1 desglosado de la siguiente manera:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><b>Comprar vivienda<\/b><\/td>\n<td><b>Construir vivienda<\/b><\/td>\n<td><b>Mejorar vivienda<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Bono de S\/ 37,625<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Bono de S\/ 25,800<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Bono de S\/\u00a0 9,890<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_acceder_al_fondo_MIVIVIENDA\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo acceder al fondo MIVIVIENDA?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si quieres comprar algunos de los departamentos del fondo Mivivienda, debes seguir los requisitos para garantizar la selecci\u00f3n de tu solicitud.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Requisitos_para_fondo_MIVIVIENDA_en_Peru\"><\/span>Requisitos para fondo MIVIVIENDA en Per\u00fa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para optar por el fondo Mivivienda, los requisitos son:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Persona natural y residente en Per\u00fa.<\/strong><\/li>\n<li>Ser peruano en el extranjero.<\/li>\n<li>Mayor de edad, sea soltero o casado.<\/li>\n<li>Las instituciones financieras intermediarias deben darte una buena calificaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Si eres due\u00f1o de una vivienda en el pa\u00eds, o est\u00e1 a nombre de tu hijo o c\u00f3nyuge, no puedes acceder al cr\u00e9dito MIVIVIENDA.<\/li>\n<li>No tener cr\u00e9ditos pendientes por pagar en el Fondo Mivivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consejos_para_acceder_al_fondo_MIVIVIENDA\"><\/span>Consejos para acceder al fondo MIVIVIENDA<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Es momento de buscar los <strong>departamentos con fondo Mivivienda en Lima<\/strong>. Descubre aqu\u00ed c\u00f3mo hacerlo:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Pide tu evaluaci\u00f3n o calificaci\u00f3n.<\/strong> Seg\u00fan en el banco que est\u00e9s afiliado, solicita la evaluaci\u00f3n sobre la capacidad que tienes para realizar los pagos y tambi\u00e9n por el ahorro.<\/li>\n<li><strong>Busca tu vivienda.<\/strong> Para saber si el fondo Mivivienda tiene departamentos disponibles, lo puedes hacer a trav\u00e9s del Buscador de Viviendas, agentes inmobiliarios, empresas inmobiliarias, entidades financieras u otro medio que sea de confianza.<\/li>\n<li><strong>Escoge tu vivienda.<\/strong> En el fondo Mivivienda y sus tr\u00e1mites, indica que debes elegir la vivienda que vas a comprar. Esta debe estar entre el rango establecido de S\/ 65,200.00 hasta S\/ 464,200.00.<\/li>\n<li><strong>Compra tu vivienda.<\/strong> Si tu cr\u00e9dito MIVIVIENDA es aprobado por tu banco afiliado, podr\u00e1s convertirte en uno de los acreedores.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Recuerda que si eres aceptado por este tipo de cr\u00e9dito, tu responsabilidad con los pagos a tiempo es muy importante.<\/p>\n<p>Esto te ayudar\u00e1 en futuras solicitudes de cr\u00e9dito MIVIVIENDA, inclusive a tener un buen nombre ante la instituci\u00f3n financiera que califica tu estatus de pagos.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_bancos_trabajan_con_el_fondo_MIVIVIENDA\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 bancos trabajan con el fondo MIVIVIENDA?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Lo m\u00e1s importante es validar que el banco te permita <strong>calificar al cr\u00e9dito<\/strong> y elegir entre los departamentos con fondo MiVivienda en Lima disponibles. Entre los bancos aceptados por el FMV se encuentran:<\/p>\n<ul>\n<li>Banco BBVA Per\u00fa<\/li>\n<li>Banco de Comercio<\/li>\n<li>Banco de Cr\u00e9dito del Per\u00fa &#8211; BCP<\/li>\n<li>Banco Interamericano de Finanzas &#8211; BanBif<\/li>\n<li>Banco Pichincha<\/li>\n<li>Interbank<\/li>\n<li>Scotiabank Per\u00fa<\/li>\n<li>Cajas municipales y otras entidades financieras.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFBuscas_departamentos_con_fondo_MIVIVIENDA_en_Lima\"><\/span>\u00bfBuscas departamentos con fondo MIVIVIENDA en Lima?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Sabemos que la compra de un departamento o cualquier tipo de vivienda es un trabajo minucioso y, a veces, estresante.<\/p>\n<p>Por ello, en <strong>San Charbel Edificaciones<\/strong> queremos ayudarte con la mejor asesor\u00eda para que encuentres excelentes proyectos inmobiliarios a los que puedes acceder con el fondo Mivivienda en Per\u00fa.<\/p>\n<p><strong>Contamos con proyectos en Magdalena, Jes\u00fas Mar\u00eda y San Miguel, que aplican al fondo Mivivienda y donde puedes adquirir \u2018depas\u2019 de 1, 2 y 3 dormitorios.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Cont\u00e1ctanos y solicita hoy mismo la <a href=\"https:\/\/sancharbel.pe\/cotizar-departamento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cotizaci\u00f3n de un proyecto inmobiliario<\/a>.<\/strong> \u00a1El sue\u00f1o del \u2018depa\u2019 propio est\u00e1 m\u00e1s cerca de lo que crees!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQuieres adquirir tu primer departamento con ayuda del cr\u00e9dito MIVIVIENDA? 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