{"id":17410,"date":"2026-02-20T11:30:48","date_gmt":"2026-02-20T16:30:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/?p=17410"},"modified":"2026-03-23T13:37:40","modified_gmt":"2026-03-23T18:37:40","slug":"seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/","title":{"rendered":"Seguro de Hogar vs. Seguro de Desgravamen: \u00bfQu\u00e9 cubre realmente cada uno?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al comprar un departamento, es com\u00fan confundir los seguros que exige el banco con los que protegen tu propiedad. Aunque ambos ofrecen seguridad, sus funciones son opuestas: uno protege el inmueble y el otro cancela tu deuda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entender estas diferencias es clave para comprar tu <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/depa-propio\/\">depa propio<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> y para evitar gastos innecesarios al adquirir tu vivienda.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#%C2%BFQue_es_el_seguro_de_hogar\" title=\"\u00bfQu\u00e9 es el seguro de hogar?\">\u00bfQu\u00e9 es el seguro de hogar?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#%C2%BFQue_cubre_el_seguro_de_hogar\" title=\"\u00bfQu\u00e9 cubre el seguro de hogar?\">\u00bfQu\u00e9 cubre el seguro de hogar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#Seguro_de_hogar_precios_y_factores\" title=\"Seguro de hogar: precios y factores.\">Seguro de hogar: precios y factores.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#Servicios_adicionales_del_seguro_de_hogar\" title=\"Servicios adicionales del seguro de hogar.\">Servicios adicionales del seguro de hogar.<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#%C2%BFQue_es_el_seguro_de_desgravamen\" title=\"\u00bfQu\u00e9 es el seguro de desgravamen?\">\u00bfQu\u00e9 es el seguro de desgravamen?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#%C2%BFPara_que_sirve_este_seguro\" title=\"\u00bfPara qu\u00e9 sirve este seguro?\">\u00bfPara qu\u00e9 sirve este seguro?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#Seguro_de_desgravamen_hipotecario\" title=\"Seguro de desgravamen hipotecario.\">Seguro de desgravamen hipotecario.<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#Coberturas_principales_del_desgravamen\" title=\"Coberturas principales del desgravamen.\">Coberturas principales del desgravamen.<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#Diferencias_entre_ambos_seguros\" title=\"Diferencias entre ambos seguros\">Diferencias entre ambos seguros<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#Preguntas_Frecuentes_FAQ\" title=\"Preguntas Frecuentes (FAQ)\">Preguntas Frecuentes (FAQ)<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#%C2%BFEs_obligatorio_el_seguro_de_hogar\" title=\"\u00bfEs obligatorio el seguro de hogar?\">\u00bfEs obligatorio el seguro de hogar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#%C2%BFQue_cubre_el_seguro_de_desgravamen_hipotecario\" title=\"\u00bfQu\u00e9 cubre el seguro de desgravamen hipotecario?\">\u00bfQu\u00e9 cubre el seguro de desgravamen hipotecario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#%C2%BFComo_acceder_a_servicios_adicionales_del_seguro_de_hogar\" title=\"\u00bfC\u00f3mo acceder a servicios adicionales del seguro de hogar?\">\u00bfC\u00f3mo acceder a servicios adicionales del seguro de hogar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#%C2%BFSe_puede_endosar_un_seguro_de_vida_al_credito_hipotecario\" title=\"\u00bfSe puede endosar un seguro de vida al cr\u00e9dito hipotecario?\">\u00bfSe puede endosar un seguro de vida al cr\u00e9dito hipotecario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#%C2%BFEl_seguro_de_vivienda_cubre_sismos_en_Peru\" title=\"\u00bfEl seguro de vivienda cubre sismos en Per\u00fa?\">\u00bfEl seguro de vivienda cubre sismos en Per\u00fa?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/seguro-hogar-vs-seguro-desgravamen\/#Encuentra_tu_proximo_hogar_en_San_Charbel\" title=\"Encuentra tu pr\u00f3ximo hogar en San Charbel\">Encuentra tu pr\u00f3ximo hogar en San Charbel<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_seguro_de_hogar\"><\/span><b>\u00bfQu\u00e9 es el seguro de hogar?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es una p\u00f3liza dise\u00f1ada para proteger la infraestructura f\u00edsica de tu vivienda (el continente) y, opcionalmente, los bienes que tienes dentro (el contenido). Su objetivo es que, ante un accidente, no pierdas el valor de tu patrimonio ni el esfuerzo de a\u00f1os de ahorro.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_cubre_el_seguro_de_hogar\"><\/span><b>\u00bfQu\u00e9 cubre el seguro de hogar?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Protege principalmente contra incendios, inundaciones, vandalismo y da\u00f1os por agua. Si buscas<\/span><strong><a href=\"https:\/\/sancharbel.pe\/departamentos-lima\/en-venta\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> departamentos en Lima<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, este seguro garantiza que tu inversi\u00f3n est\u00e9 a salvo ante eventos externos inesperados, incluyendo da\u00f1os por huelgas o conmoci\u00f3n civil, que suelen estar incluidos en p\u00f3lizas multiriesgo.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Seguro_de_hogar_precios_y_factores\"><\/span><b>Seguro de hogar: precios y factores.<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El costo depende del valor comercial de la edificaci\u00f3n (no del terreno), su ubicaci\u00f3n y los materiales de construcci\u00f3n. Al evaluar<\/span><strong><a href=\"https:\/\/sancharbel.pe\/departamentos-lima\/en-venta\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> proyectos inmobiliarios<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, recuerda que un edificio con mejores sistemas contra incendios y detectores de humo certificados puede reducir el costo de tu prima anual.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Servicios_adicionales_del_seguro_de_hogar\"><\/span><b>Servicios adicionales del seguro de hogar.<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Muchos seguros incluyen asistencias gratuitas de gasfiter\u00eda, electricidad, cerrajer\u00eda y vidrier\u00eda. Estos servicios suelen tener una cobertura de hasta <\/span><b>S\/ 200 o S\/ 300 por evento<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, lo que te permite solucionar emergencias dom\u00e9sticas sin afectar tu presupuesto mensual.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_seguro_de_desgravamen\"><\/span><b>\u00bfQu\u00e9 es el seguro de desgravamen?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es un seguro de vida obligatorio para cualquier<\/span><a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/como-funciona-un-credito-hipotecario\/\"> <span style=\"font-weight: 400;\"><strong>cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. A diferencia del de hogar, este no protege la estructura del departamento ni tus muebles, sino que garantiza el pago del saldo de la deuda con el banco.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPara_que_sirve_este_seguro\"><\/span><b>\u00bfPara qu\u00e9 sirve este seguro?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Su funci\u00f3n es liberar de la deuda a los herederos y copropietarios. Si el titular del pr\u00e9stamo fallece o sufre una invalidez total, el seguro paga el saldo pendiente al banco y la propiedad queda libre de hipoteca. Esto permite que tu familia mantenga el hogar sin la presi\u00f3n de una cuota mensual pendiente.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Seguro_de_desgravamen_hipotecario\"><\/span><b>Seguro de desgravamen hipotecario.<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este seguro se activa autom\u00e1ticamente con las cuotas de tu pr\u00e9stamo y su costo se calcula sobre el saldo deudor mensual. Es fundamental conocer la<\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/tea-y-tcea\/\"> TCEA de tu cr\u00e9dito<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, ya que el tipo de desgravamen (individual o mancomunado) influye directamente en el valor final de tu cuota.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Coberturas_principales_del_desgravamen\"><\/span><b>Coberturas principales del desgravamen.<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las coberturas est\u00e1ndar incluyen muerte natural, muerte accidental e invalidez total y permanente. En el caso de cr\u00e9ditos compartidos (parejas o hermanos), es vital verificar si el seguro cubre el <\/span><b>100% de la deuda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ante el fallecimiento de solo uno de los titulares o si es proporcional.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Diferencias_entre_ambos_seguros\"><\/span><b>Diferencias entre ambos seguros<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Seguro de Hogar:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Protege el <\/span><b>inmueble<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (paredes, techos y bienes). El beneficiario eres t\u00fa o el banco si hay hipoteca.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Seguro de Desgravamen:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Protege la <\/span><b>capacidad de pago<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. El beneficiario directo es la entidad financiera para cancelar tu pr\u00e9stamo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_Frecuentes_FAQ\"><\/span><strong>Preguntas Frecuentes (FAQ)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_obligatorio_el_seguro_de_hogar\"><\/span><b>\u00bfEs obligatorio el seguro de hogar?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si compras con cr\u00e9dito hipotecario, el banco te exigir\u00e1 un seguro contra incendio y l\u00edneas aliadas. Si el departamento es propio o alquilado, es opcional pero recomendado para proteger tus equipos electr\u00f3nicos y acabados.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_cubre_el_seguro_de_desgravamen_hipotecario\"><\/span><b>\u00bfQu\u00e9 cubre el seguro de desgravamen hipotecario?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cubre exclusivamente el saldo deudor de tu pr\u00e9stamo ante fallecimiento o invalidez. No cubre da\u00f1os a la propiedad ni responsabilidad civil frente a vecinos.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_acceder_a_servicios_adicionales_del_seguro_de_hogar\"><\/span><b>\u00bfC\u00f3mo acceder a servicios adicionales del seguro de hogar?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Debes llamar a la central de asistencias de tu aseguradora. Generalmente, estos servicios est\u00e1n disponibles las <\/span><b>24 horas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y cubren emergencias b\u00e1sicas que no requieren una remodelaci\u00f3n mayor.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFSe_puede_endosar_un_seguro_de_vida_al_credito_hipotecario\"><\/span><b>\u00bfSe puede endosar un seguro de vida al cr\u00e9dito hipotecario?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed. Seg\u00fan la SBS, tienes el derecho de contratar un seguro de vida independiente y endosarlo al banco. Esto suele ser m\u00e1s econ\u00f3mico y te permite elegir coberturas adicionales que el seguro del banco no ofrece.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEl_seguro_de_vivienda_cubre_sismos_en_Peru\"><\/span><b>\u00bfEl seguro de vivienda cubre sismos en Per\u00fa?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La mayor\u00eda de p\u00f3lizas multiriesgo en Per\u00fa incluyen una cl\u00e1usula de sismo, pero con un deducible espec\u00edfico (usualmente el <\/span><b>1% o 2% del valor asegurado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">). Revisa siempre tu p\u00f3liza para confirmar que la protecci\u00f3n ante terremotos est\u00e9 activa.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Encuentra_tu_proximo_hogar_en_San_Charbel\"><\/span><b>Encuentra tu pr\u00f3ximo hogar en San Charbel<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Elegir el departamento ideal implica tambi\u00e9n sentirse seguro. En <\/span><b>San Charbel Edificaciones<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, desarrollamos proyectos con los m\u00e1s altos est\u00e1ndares de seguridad y calidad constructiva en zonas privilegiadas como Jes\u00fas Mar\u00eda, Magdalena y San Miguel.<\/span><\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/sancharbel.pe\/cotizar-departamento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Solicita una cotizaci\u00f3n<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> hoy mismo y descubre c\u00f3mo hemos logrado equilibrar perfectamente la seguridad, la ubicaci\u00f3n y el confort en el lugar ideal para llamar hogar. \u00a1Te esperamos para asesorarte en cada paso!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al comprar un departamento, es com\u00fan confundir los seguros que exige el banco con los que protegen tu propiedad. Aunque ambos ofrecen seguridad, sus funciones son opuestas: uno protege el inmueble y el otro cancela tu deuda. 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