{"id":17416,"date":"2026-01-10T09:44:45","date_gmt":"2026-01-10T14:44:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/?p=17416"},"modified":"2026-03-23T13:49:59","modified_gmt":"2026-03-23T18:49:59","slug":"impuesto-alcabala-compra-depa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/","title":{"rendered":"Impuesto de Alcabala: \u00bfPor qu\u00e9 comprar un depa de estreno te ahorra este pago?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comprar tu propio departamento es un paso emocionante, pero tambi\u00e9n implica conocer ciertos gastos legales para que tu presupuesto sea real. Uno de los conceptos que m\u00e1s dudas genera es el <\/span><b>impuesto de Alcabala<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. \u00bfSab\u00edas que elegir un<\/span><a href=\"https:\/\/sancharbel.pe\/departamentos-lima\/en-venta\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <span style=\"font-weight: 400;\">depa de estreno<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> puede ahorrarte miles de soles? Aqu\u00ed te contamos todo lo que necesitas saber para que tu inversi\u00f3n rinda m\u00e1s.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/#%C2%BFQue_es_el_impuesto_de_Alcabala_y_por_que_te_interesa_conocerlo\" title=\"\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de Alcabala y por qu\u00e9 te interesa conocerlo?\">\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de Alcabala y por qu\u00e9 te interesa conocerlo?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/#En_que_consiste_el_impuesto_de_Alcabala\" title=\"En qu\u00e9 consiste el impuesto de Alcabala\">En qu\u00e9 consiste el impuesto de Alcabala<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/#Ley_del_impuesto_de_Alcabala_en_Peru\" title=\"Ley del impuesto de Alcabala en Per\u00fa\">Ley del impuesto de Alcabala en Per\u00fa<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/#%C2%BFPor_que_los_depas_de_estreno_no_pagan_Alcabala\" title=\"\u00bfPor qu\u00e9 los depas de estreno no pagan Alcabala?\">\u00bfPor qu\u00e9 los depas de estreno no pagan Alcabala?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/#El_beneficio_de_la_%C2%ABPrimera_Venta%C2%BB\" title=\"El beneficio de la \u00abPrimera Venta\u00bb\">El beneficio de la \u00abPrimera Venta\u00bb<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/#Ahorra_con_los_proyectos_de_San_Charbel\" title=\"Ahorra con los proyectos de San Charbel\">Ahorra con los proyectos de San Charbel<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/#%C2%BFComo_se_calcula_el_impuesto_de_Alcabala\" title=\"\u00bfC\u00f3mo se calcula el impuesto de Alcabala?\">\u00bfC\u00f3mo se calcula el impuesto de Alcabala?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/#%C2%BFCuanto_es_el_impuesto_de_Alcabala_en_2026\" title=\"\u00bfCu\u00e1nto es el impuesto de Alcabala en 2026?\">\u00bfCu\u00e1nto es el impuesto de Alcabala en 2026?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/#%C2%BFCuando_y_a_quien_se_le_paga_el_Alcabala\" title=\"\u00bfCu\u00e1ndo y a qui\u00e9n se le paga el Alcabala?\">\u00bfCu\u00e1ndo y a qui\u00e9n se le paga el Alcabala?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/#Impuesto_Alcabala_%C2%BFQuien_lo_paga\" title=\"Impuesto Alcabala: \u00bfQui\u00e9n lo paga?\">Impuesto Alcabala: \u00bfQui\u00e9n lo paga?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/#Plazos_y_lugar_de_pago\" title=\"Plazos y lugar de pago\">Plazos y lugar de pago<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/#Requisitos_para_el_tramite\" title=\"Requisitos para el tr\u00e1mite\">Requisitos para el tr\u00e1mite<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/#Preguntas_Frecuentes_FAQs\" title=\"Preguntas Frecuentes (FAQs)\">Preguntas Frecuentes (FAQs)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/consejos\/impuesto-alcabala-compra-depa\/#%C2%A1Compra_tu_proximo_%E2%80%98depa_de_estreno_y_toma_la_decision_mas_inteligente\" title=\"\u00a1Compra tu pr\u00f3ximo \u2018depa\u2019 de estreno y toma la decisi\u00f3n m\u00e1s inteligente!\">\u00a1Compra tu pr\u00f3ximo \u2018depa\u2019 de estreno y toma la decisi\u00f3n m\u00e1s inteligente!<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_impuesto_de_Alcabala_y_por_que_te_interesa_conocerlo\"><\/span><b>\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de Alcabala y por qu\u00e9 te interesa conocerlo?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si est\u00e1s en pleno proceso de b\u00fasqueda de tu pr\u00f3ximo hogar, este t\u00e9rmino aparecer\u00e1 tarde o temprano. El Alcabala es un tributo obligatorio que se aplica a las transferencias de inmuebles. Ya sea que compres un departamento, una casa o un terreno, es un costo que debes considerar en tu planificaci\u00f3n financiera, ya que es un requisito indispensable para formalizar la propiedad ante el notario.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"En_que_consiste_el_impuesto_de_Alcabala\"><\/span><b>En qu\u00e9 consiste el impuesto de Alcabala<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">B\u00e1sicamente, es el impuesto que grava la transferencia de propiedad de bienes inmuebles (urbanos o r\u00fasticos) a t\u00edtulo oneroso o gratuito. En palabras sencillas, es el pago que el Estado solicita cada vez que un inmueble cambia de due\u00f1o. Si el inmueble no es nuevo, este monto sale directamente de tu bolsillo como comprador.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ley_del_impuesto_de_Alcabala_en_Peru\"><\/span><b>Ley del impuesto de Alcabala en Per\u00fa<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seg\u00fan la <\/span><b>Ley de Tributaci\u00f3n Municipal (Decreto Legislativo N\u00ba 776)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, este impuesto es de realizaci\u00f3n inmediata. Esto significa que la obligaci\u00f3n de pago nace en el mismo instante en que se firma la minuta de compraventa. Es un tributo de gesti\u00f3n municipal, por lo que el dinero recaudado se destina a la municipalidad donde se ubica el departamento.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPor_que_los_depas_de_estreno_no_pagan_Alcabala\"><\/span><b>\u00bfPor qu\u00e9 los depas de estreno no pagan Alcabala?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta es, sin duda, una de las mayores ventajas de invertir en un<\/span><a href=\"https:\/\/www.google.com\/search?q=https:\/\/sancharbel.pe\/proyectos-inmobiliarios-lima\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <span style=\"font-weight: 400;\">proyecto inmobiliario nuevo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. El ahorro no es menor; ese dinero que dejas de pagar en impuestos puedes usarlo para la cuota inicial o para personalizar los acabados de tu nuevo hogar en <\/span><b>San Charbel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_beneficio_de_la_%C2%ABPrimera_Venta%C2%BB\"><\/span><b>El beneficio de la \u00abPrimera Venta\u00bb<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por ley, las <\/span><b>primeras ventas de inmuebles<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> realizadas por empresas constructoras est\u00e1n inafectas al impuesto de Alcabala. Como San Charbel es la empresa que edifica y vende directamente sus proyectos, t\u00fa te beneficias legalmente de esta exoneraci\u00f3n. Solo se paga Alcabala a partir de la \u00absegunda venta\u00bb, es decir, cuando le compras a un particular un inmueble que ya tuvo un due\u00f1o previo.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ahorra_con_los_proyectos_de_San_Charbel\"><\/span><b>Ahorra con los proyectos de San Charbel<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al elegir uno de nuestros departamentos de estreno, eliminas este gasto de tu lista. Imagina que en un departamento de segundo uso podr\u00edas llegar a pagar entre S\/ 5,000 y S\/ 15,000 solo de Alcabala; al comprar con nosotros, ese monto se convierte en <\/span><b>ahorro puro<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para tu familia. Puedes conocer m\u00e1s sobre nuestras opciones en nuestra secci\u00f3n de<\/span><a href=\"https:\/\/sancharbel.pe\/departamentos-lima\/en-venta\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <span style=\"font-weight: 400;\">proyectos en venta<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_se_calcula_el_impuesto_de_Alcabala\"><\/span><b>\u00bfC\u00f3mo se calcula el impuesto de Alcabala?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si est\u00e1s comparando opciones y quieres saber cu\u00e1nto tendr\u00edas que pagar por un inmueble que no es de estreno, es vital que sepas realizar el c\u00e1lculo correctamente para evitar sorpresas de \u00faltimo minuto.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_es_el_impuesto_de_Alcabala_en_2026\"><\/span><b>\u00bfCu\u00e1nto es el impuesto de Alcabala en 2026?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La tasa del impuesto es del <\/span><b>3% sobre el valor de transferencia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Sin embargo, existe un beneficio importante: el tramo de las primeras <\/span><b>10 UIT<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (Unidad Impositiva Tributaria) del valor del inmueble est\u00e1 libre de impuesto.<\/span><\/p>\n<p><b>Ejemplo r\u00e1pido de c\u00e1lculo:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Si el departamento de segundo uso cuesta S\/ 400,000 y la UIT en 2026 es de S\/ 5,350 (valor referencial), primero restas S\/ 53,500 (las 10 UIT). Al saldo restante (S\/ 346,500) le aplicas el 3%. El resultado es lo que deber\u00e1s pagar. \u00a1Comprando de estreno, todo ese c\u00e1lculo da cero!<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuando_y_a_quien_se_le_paga_el_Alcabala\"><\/span><b>\u00bfCu\u00e1ndo y a qui\u00e9n se le paga el Alcabala?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cumplir con los tiempos es fundamental para que el proceso en la notar\u00eda fluya sin contratiempos y puedas recibir tus llaves pronto. Para m\u00e1s consejos sobre tr\u00e1mites, visita nuestro<\/span><a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/\"> <span style=\"font-weight: 400;\">blog inmobiliario<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impuesto_Alcabala_%C2%BFQuien_lo_paga\"><\/span><b>Impuesto Alcabala: \u00bfQui\u00e9n lo paga?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La ley es muy clara al respecto: el responsable del pago es siempre el <\/span><b>comprador o adquirente<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. El vendedor no tiene ninguna obligaci\u00f3n sobre este tributo, por lo que es un gasto que t\u00fa, como futuro propietario, debes tener reservado.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Plazos_y_lugar_de_pago\"><\/span><b>Plazos y lugar de pago<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tienes plazo hasta el <\/span><b>\u00faltimo d\u00eda h\u00e1bil del mes siguiente<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de efectuada la transferencia (firma de la minuta). Si te pasas de esa fecha, se empezar\u00e1n a generar intereses moratorios. El pago se realiza generalmente en el <\/span><b>SAT<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria) o en la municipalidad distrital correspondiente.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Requisitos_para_el_tramite\"><\/span><b>Requisitos para el tr\u00e1mite<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para formalizar el pago (o tramitar la inafectaci\u00f3n si compras de estreno), la notar\u00eda te pedir\u00e1 los siguientes documentos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>DNI vigente:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Copia simple de los compradores y vendedores.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Minuta de Compraventa:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Con firma de abogado.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Hoja de Resumen (HR) y Predio Urbano (PU):<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Documentos municipales del a\u00f1o en curso.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Constancia de pago:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> O el documento que acredite la inafectaci\u00f3n por ser primera venta.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_Frecuentes_FAQs\"><\/span><b>Preguntas Frecuentes (FAQs)<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u00bfQu\u00e9 es el impuesto alcabala?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Es el tributo que se paga obligatoriamente al comprar o transferir la propiedad de un inmueble urbano o r\u00fastico.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u00bfQui\u00e9n paga el impuesto de alcabala?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> El pago le corresponde exclusivamente al comprador del inmueble.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u00bfCu\u00e1ndo se paga el impuesto de alcabala?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Se debe cancelar hasta el \u00faltimo d\u00eda h\u00e1bil del mes siguiente a la firma de la minuta de compraventa.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u00bfC\u00f3mo se calcula el impuesto de alcabala?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Se resta el valor de 10 UIT al precio de venta y se aplica el 3% al monto resultante.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u00bfLos departamentos de estreno pagan Alcabala?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> No. Las unidades de estreno (primera venta) est\u00e1n inafectas, lo que representa un gran ahorro para el comprador.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%A1Compra_tu_proximo_%E2%80%98depa_de_estreno_y_toma_la_decision_mas_inteligente\"><\/span><b>\u00a1Compra tu pr\u00f3ximo \u2018depa\u2019 de estreno y toma la decisi\u00f3n m\u00e1s inteligente!<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La b\u00fasqueda del hogar perfecto es un camino lleno de decisiones importantes. Como has visto, elegir un<\/span><a href=\"https:\/\/sancharbel.pe\/departamentos-lima\/en-venta\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <span style=\"font-weight: 400;\">departamento de estreno<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> no solo te permite <\/span><b>ahorrar el impuesto de Alcabala<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, sino que es una decisi\u00f3n financiera que te da m\u00e1s libertad para invertir en lo que realmente importa: tu nuevo hogar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En <\/span><b>San Charbel Edificaciones<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, entendemos esa mezcla de emoci\u00f3n y responsabilidad que sientes. Por eso, desarrollamos proyectos que combinan dise\u00f1o vanguardista con ubicaciones que garantizan tu plusval\u00eda. Te invitamos a descubrir opciones como nuestro proyecto<\/span><a href=\"https:\/\/sancharbel.pe\/proyecto\/join\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <b>JOIN en Jes\u00fas Mar\u00eda<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, ideal para quienes buscan modernidad y conexi\u00f3n, o nuestro exclusivo proyecto<\/span><a href=\"https:\/\/sancharbel.pe\/proyecto\/life\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <b>LIFE en Magdalena<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, pensado para un estilo de vida equilibrado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sabemos que no est\u00e1s comprando metros cuadrados; est\u00e1s eligiendo el escenario donde tu familia crecer\u00e1. Si quieres seguir aprendiendo sobre c\u00f3mo prepararte para este paso, te recomendamos leer m\u00e1s consejos en nuestro<\/span><a href=\"https:\/\/www.sancharbel.pe\/blog\/\"> <b>blog<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Queremos acompa\u00f1arte en este gran paso. Te invitamos a conocer todos nuestros<\/span><a href=\"https:\/\/sancharbel.pe\/departamentos-lima\/en-venta\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <b>departamentos en venta en Lima<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Solicita una cotizaci\u00f3n hoy mismo y descubre c\u00f3mo el ahorro de hoy se convierte en la tranquilidad del ma\u00f1ana. \u00a1Te esperamos!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar tu propio departamento es un paso emocionante, pero tambi\u00e9n implica conocer ciertos gastos legales para que tu presupuesto sea real. Uno de los conceptos que m\u00e1s dudas genera es el impuesto de Alcabala. \u00bfSab\u00edas que elegir un depa de estreno puede ahorrarte miles de soles? 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