El bono Mi Vivienda Verde puede ayudarte a obtener tu departamento propio gracias al apoyo económico que brinda el Gobierno y que permite hacer más accesible la posibilidad de poder comprar un ‘depa’.
Además, es una garantía de que vas a adquirir una vivienda amigable con el medio ambiente y que te ayudará a ahorrar dinero en electricidad y climatización, ya que los departamentos que forman parte de este sistema son más eficientes y ahorrativos.
Debes saber que los bonos Mi Vivienda Verde son posibles gracias al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), que desde el 2015 implementó esta ayuda para la población peruana.
Ahora bien, ¿cuáles son los requisitos del bono verde mi vivienda? ¿Qué beneficios ofrece? ¿Qué bancos gestionan esta ayuda? ¿Cómo se solicita? Y, más importante, ¿cuánto es el dinero que abarca este bono?
Todo ello lo verás en este artículo. Así que, no te lo pierdas y sigue leyendo si quieres cumplir el sueño de tener una vivienda sostenible.
¿Qué es Mi Vivienda Verde y a quiénes está dirigido?
Mi Vivienda Verde es un programa del MVCS que busca promover la construcción y adquisición de viviendas que incorporan criterios de sostenibilidad en su diseño y ejecución, contribuyendo así a reducir el impacto ambiental y mejorar la calidad de vida de las familias.
Estas viviendas cuentan con sistemas que permiten ahorrar hasta un 30% en el consumo de agua y hasta un 20% en el consumo de energía eléctrica, lo que se traduce en un menor gasto mensual y una mayor eficiencia.
Por su parte, el bono verde mi vivienda es una cantidad de dinero que desembolsa el Gobierno y que sumado a un crédito hipotecario puede hacer posible que el beneficiario compre su departamento.
El programa está dirigido a personas de escasos recursos económicos que desean comprar su primera vivienda nueva con un valor entre S/ 64,300 y S/ 343,900, y que califiquen al Nuevo Crédito Mivivienda, un producto financiero que ofrece el Fondo Mivivienda con tasas de interés preferenciales y plazos de hasta 25 años.
Grados de Mi Vivienda Verde en Lima
El bono Mi Vivienda Verde en Lima se clasifica en tres grados según el nivel de sostenibilidad que alcanzan los proyectos inmobiliarios.
Estos grados se determinan mediante una evaluación técnica realizada por una entidad certificadora autorizada por el MVCS, que verifica el cumplimiento de una serie de requisitos relacionados con el uso eficiente del agua, la energía, los materiales y la gestión de residuos.
Los grados del bono son los siguientes:
Grado 1
Corresponde a las viviendas que cumplen con el mínimo de requisitos exigidos por el MVCS para ser consideradas ecosostenibles.
Estas viviendas cuentan con sistemas de bajo consumo de agua en griferías y sanitarios, sistemas de iluminación LED o fluorescente compacta, sistemas de ventilación natural o mecánica, materiales reciclados o certificados, entre otros.
Grado 2
Son viviendas que cumplen con los requisitos del grado 1 y, además, incorporan sistemas adicionales que mejoran su desempeño ambiental.
Cuentan con sistemas de aprovechamiento de aguas grises o pluviales, sistemas fotovoltaicos o solares térmicos, sistemas de climatización eficiente y materiales con bajo contenido de compuestos orgánicos volátiles (COV).
Grado 3
Y, por último, el grado 3 del bono verde del Fondo Mi Vivienda son los departamentos que cumplen los requisitos de grado 2 y que también optimizan su sostenibilidad.
Por ejemplo, tienen sistemas de tratamiento de aguas residuales, sistemas de generación de energía renovable, sistemas de automatización y control, y materiales con propiedades térmicas o acústicas.
Beneficios del Bono Mi Vivienda Verde
Los beneficios del Bono Mi Vivienda Verde son:
- Permite acceder a una ayuda económica que va desde los S/ 12,700 hasta los S/ 25,000, según el grado de sostenibilidad de la vivienda que elijas.
- Ayuda a pagar un mayor monto de la cuota inicial y reducir las cuotas mensuales del crédito hipotecario que solicites.
- Facilita la compra de una vivienda de calidad que cumpla con los estándares técnicos y legales exigidos por el MVCS.
- Ayuda a ahorrar hasta un 30% en los consumos mensuales de agua y luz al contar con sistemas que reducen el uso de estos servicios.
- Permite contribuir al cuidado del medio ambiente al disminuir la emisión de gases de efecto invernadero y la generación de residuos sólidos.
- Mejora tu salud y bienestar al vivir en un ambiente más confortable y saludable.
¿Cómo acceder a Mi Vivienda Verde?
Para recibir el fondo Mivivienda Bono Verde tienes que seguir estos pasos:
- Busca una vivienda acorde a tus preferencias y que esté certificada como ecosostenible por el Ministerio de Vivienda.
- Solicita una evaluación crediticia en una entidad financiera que ofrezca el nuevo Crédito Mi Vivienda.
- Elige la modalidad de financiamiento que más te convenga: crédito hipotecario o pago al contado.
- Firma el contrato con la entidad financiera y el contrato de compraventa o arrendamiento financiero con la empresa inmobiliaria.
- Recibe el desembolso del crédito y tu Bono Mi Vivienda Verde por parte de la entidad financiera.
- ¡Y listo! Disfruta de tu nueva vivienda ecosostenible y empieza a ver el ahorro en agua y luz.
Mi Vivienda Verde: distritos en los que se puede acceder a este bono
Existen más de 35900 viviendas en todo el país que han sido certificadas por el Fondo Mi Vivienda. Y solo en Lima, tienes la opción de solicitar el bono Mi Vivienda Verde en varios distritos como:
- San Miguel
- Jesús María
- Magdalena
- Pueblo Libre
- La Victoria
- Cercado de Lima
- Rímac
- Comas
- Callao
- San Martín de Porres
- Santiago de Surco
Estos distritos son los que concentran la mayor oferta de viviendas con el beneficio del Bono Verde, por lo que cuentan con todas las facilidades.
¿En qué bancos se puede solicitar el Bono Mi Vivienda Verde?
El bono Mi Vivienda Verde es otorgado por los siguientes bancos:
- Interbank
- Banco Pichincha
- Banco BBVA Perú
- Banco de Crédito del Perú – BCP
- Banco Interamericano de Finanzas – BanBif
- Financiera Efectiva
- Empresa de Crédito Vívela S.A
- COOPAC Pacífico
- CMAC Maynas
- CMAC Ica
- CMAC Huancayo
- CMAC Arequipa
Requisitos del Bono Verde Mi Vivienda
Los requisitos del bono Mi Vivienda Verde son:
- Ser mayor de edad.
- Estar calificado como “sujeto de crédito” según la entidad financiera competente a través de la cual se te otorgará el financiamiento.
- Elegir una vivienda nueva y que sea la primera adquirida, con un valor entre S/ 64,300 y S/ 343,900, y que esté certificada como ecosostenible por el MVCS.
- No ser propietario legal de otra vivienda en Perú.
- No tener ninguna deuda o crédito pendiente de pago con el Fondo Mivivienda.
- No haber recibido apoyo habitacional del Estado.
¿Cuánto es el monto del Bono Mi Vivienda Verde?
El crédito Mi Vivienda Verde que ofrecen los bancos varía dependiendo del grado de sostenibilidad del inmueble. Este monto puede oscilar entre los S/ 12,700 y los S/ 25,000.
Ahora bien, si la vivienda es de interés social, el bono puede ser de 43,300 a 48,015 soles.
¿Estás buscando un inmueble que aplique al Bono Mi Vivienda Verde grado 3?
Si quieres acceder al Bono Mi Vivienda Verde en Lima, en San Charbel Edificaciones contamos con proyectos full ecofriendly de grado 3.
Conoce nuestros actuales proyectos inmobiliarios en Lima: Be y Botanika. Solicita hoy la cotización de un proyecto inmobiliario y acude al banco para gestionar tu bono. O escríbenos al correo hola@sancharbel.pe y te ayudaremos en el proceso.
