¿Quieres adquirir tu primer departamento con ayuda del crédito MIVIVIENDA? Si la respuesta es afirmativa, es importante que sepas qué hacer para optar por el fondo Mivivienda 2024 de una forma sencilla y con los procedimientos oficiales.
Este es un fondo con grandes beneficios, ya que también te permitirá mejorar o construir en tu propio terreno.
A continuación, te contamos todos los detalles sobre qué es el fondo Mivivienda y cómo acceder al fondo Mivivienda en Perú.
¿Qué es el fondo MIVIVIENDA y cuáles son sus beneficios?
Consiste en un crédito hipotecario que es financiado por el Fondo llamado Mivivienda S.A. (FMV).
El fondo de vivienda se canaliza a través de las instituciones financieras intermediarias, autorizadas para tal fin.
Su finalidad es financiar la compra de viviendas, sean transferidas por primera vez o de segunda mano.
Además, con el trámite del fondo Mivivienda tienes el beneficio de financiar la construcción de tu propia vivienda en terreno propio o mejorar la que ya tienes.
Entre los otros beneficios que puedes obtener, están:
- Si calificas para el Bono del Buen Pagador (BBP), puedes optar por incrementar tu cuota inicial.
- Financiamientos hasta el 90% de lo que vale la vivienda.
- La cuota de todo el proceso de pago será siempre la acordada.
- El fondo Mivivienda cuenta con beneficios de prepagos.
- Los beneficiarios del Bono del Buen Pagador, pueden optar por el fondo Mivivienda verde si han elegido un proyecto sostenible: diseño bioclimático, eficiencia hídrica y energética, entre otras características que ayuden a la sostenibilidad en su entorno.
¿Cómo funciona el fondo MIVIVIENDA?
Gracias al fondo Mivivienda, muchas familias peruanas han tenido la oportunidad de adquirir su ‘depa’ propio.
El programa de financiamiento se otorga a quienes cumplen con todos los requisitos que el fondo Mivivienda solicita.
Por ejemplo, si buscas departamentos para jóvenes, algunos de los requisitos básicos son ser mayor de edad y tener una mínima cuota del 7.5% del valor de la vivienda que deseas adquirir.
Además, si quieres saber cuál es el estado de trámite del fondo Mivivienda, solo debes entrar a su sitio web e ingresar tu nombre en crédito MIVIVIENDA para verificar si has sido seleccionado.
¿Cuánto es el bono de MIVIVIENDA?
El crédito Mivivienda financia la compra de viviendas que estén en el rango de S/ 65,200.00 hasta S/ 464,200.00.
Este tiene un periodo para pagar de 5 a 25 años, con tasas fijas y la moneda local de Perú (soles).
El aporte mínimo de cuota es de 7,5 % y el máximo es del 30% del valor de la vivienda.
El bono Fondo Mivivienda 2024 dependerá del caso para el que lo hayas solicitado. Está desglosado de la siguiente manera:
| Comprar vivienda | Construir vivienda | Mejorar vivienda |
| Bono de S/ 37,625 | Bono de S/ 25,800 | Bono de S/ 9,890 |
¿Cómo acceder al fondo MIVIVIENDA?
Si quieres comprar algunos de los departamentos del fondo Mivivienda, debes seguir los requisitos para garantizar la selección de tu solicitud.
Requisitos para fondo MIVIVIENDA en Perú
Para optar por el fondo Mivivienda, los requisitos son:
- Persona natural y residente en Perú.
- Ser peruano en el extranjero.
- Mayor de edad, sea soltero o casado.
- Las instituciones financieras intermediarias deben darte una buena calificación.
- Si eres dueño de una vivienda en el país, o está a nombre de tu hijo o cónyuge, no puedes acceder al crédito MIVIVIENDA.
- No tener créditos pendientes por pagar en el Fondo Mivivienda.
Consejos para acceder al fondo MIVIVIENDA
Es momento de buscar los departamentos con fondo Mivivienda en Lima. Descubre aquí cómo hacerlo:
- Pide tu evaluación o calificación. Según en el banco que estés afiliado, solicita la evaluación sobre la capacidad que tienes para realizar los pagos y también por el ahorro.
- Busca tu vivienda. Para saber si el fondo Mivivienda tiene departamentos disponibles, lo puedes hacer a través del Buscador de Viviendas, agentes inmobiliarios, empresas inmobiliarias, entidades financieras u otro medio que sea de confianza.
- Escoge tu vivienda. En el fondo Mivivienda y sus trámites, indica que debes elegir la vivienda que vas a comprar. Esta debe estar entre el rango establecido de S/ 65,200.00 hasta S/ 464,200.00.
- Compra tu vivienda. Si tu crédito MIVIVIENDA es aprobado por tu banco afiliado, podrás convertirte en uno de los acreedores.
Recuerda que si eres aceptado por este tipo de crédito, tu responsabilidad con los pagos a tiempo es muy importante.
Esto te ayudará en futuras solicitudes de crédito MIVIVIENDA, inclusive a tener un buen nombre ante la institución financiera que califica tu estatus de pagos.
¿Qué bancos trabajan con el fondo MIVIVIENDA?
Lo más importante es validar que el banco te permita calificar al crédito y elegir entre los departamentos con fondo MiVivienda en Lima disponibles. Entre los bancos aceptados por el FMV se encuentran:
- Banco BBVA Perú
- Banco de Comercio
- Banco de Crédito del Perú – BCP
- Banco Interamericano de Finanzas – BanBif
- Banco Pichincha
- Interbank
- Scotiabank Perú
- Cajas municipales y otras entidades financieras.
¿Buscas departamentos con fondo MIVIVIENDA en Lima?
Sabemos que la compra de un departamento o cualquier tipo de vivienda es un trabajo minucioso y, a veces, estresante.
Por ello, en San Charbel Edificaciones queremos ayudarte con la mejor asesoría para que encuentres excelentes proyectos inmobiliarios a los que puedes acceder con el fondo Mivivienda en Perú.
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