Durante los últimos años, Lima Moderna se ha convertido en un sitio predilecto para invertir en inmuebles debido a su alta demanda.
Esto hace que surjan proyectos de construcción en los diversos distritos que la conforman, con el fin de potenciar las actividades económicas de la zona.
En esta ocasión, analizaremos el fenómeno de Lima Moderna en el sector inmobiliario y por qué deberías considerar vivir en esta zona.
¿Qué es Lima Moderna?
Lima Moderna es una zona ubicada en Lima Metropolitana, en Perú, la cual se caracteriza por el incremento de su economía y población.
En la actualidad, este sitio alberga a familias pertenecientes a la clase media emergente, convirtiéndose así en uno de los centros más importantes para la actividad comercial.
¿Qué distritos conforman Lima Moderna?
El área de Lima Moderna cuenta con 12 distritos que mueven la mayor parte de la economía en la ciudad y son:
- Jesús María: su proximidad con el Centro de Lima le permite tener un acceso directo a otros rincones de la ciudad, lo cual contribuye al aumento de la demanda de inmuebles aptos para viviendas.
- Magdalena del Mar: debido a que está cerca del mar, se le considera un distrito bastante agradable. También está a pocos minutos del centro y es de los más seguros para vivir.
- Pueblo Libre: es de los sitios más encantadores de la zona debido a la variedad de museos y áreas verdes para divertirse.
- Lince: es una combinación de edificios modernos con espacios verdes para relajarse y pasear.
- San Borja: uno de los distritos más seguros para vivir y con una infraestructura bien organizada.
- San Miguel: cuenta con una de las plazas más emblemáticas de la ciudad, donde se organizan diversos encuentros culturales y recreativos.
- San Isidro: conocido por ser el centro financiero de Lima dado a la gran cantidad de bancos y financieras presentes en el lugar.
- Barranco: es un distrito que destaca por su ambiente bohemio, siendo perfecto para aquellos que les gusta la cultura y las actividades nocturnas.
- Miraflores: es el más conocido por atraer a los turistas debido a su fácil acceso a la Costa Verde y a sitios interesantes para visitar.
- Surquillo: alberga desde mercados tradicionales hasta centros comerciales de diversos rubros.
- Santiago de Surco: combina las áreas residenciales con los centros comerciales, siendo así de los distritos más modernos.
- La Molina: cuenta con las mejores instituciones educativas, siendo ideal para las familias con hijos en edad escolar.
Todos ellos destacan por reflejar impresionantes construcciones modernas en Lima, resaltando así su infraestructura y la calidad de los servicios básicos.
Mapa de Lima Moderna
De acuerdo al mapa de Lima Moderna, los distritos se ubican en el lado sureste de la capital.
Los que lindan de forma directa con el mar son Pueblo Libre, Magdalena, San Isidro, Miraflores y Barranco.
De ese modo, si buscas estar en un sitio cercano a la playa, quizás te convenga darle una mirada a Lima Moderna.
¿Por qué el mercado inmobiliario es tendencia en Lima Moderna?
Muchos inversores millennials buscan lugares accesibles y rentables para invertir en un inmueble, por lo que Lima Moderna se presenta como una gran opción.
Por su parte, esta porción de la capital metropolitana también ha sido tendencia debido a los siguientes factores que citaremos a continuación:
- El aumento del precio por metro cuadrado contribuye a que surja una alta demanda, llevando a la revalorización de las propiedades.
- Existe una amplia oferta de inmuebles con estilos modernos, así como edificios de departamentos equipados con piscinas y áreas verdes.
- Casi todos los servicios y centros comerciales están al alcance de la población de Lima Moderna, dada su ubicación estratégica.
- Hay mayores opciones de entretenimiento y eventos culturales, a causa de estar en una zona urbana de gran movimiento.
- El crecimiento vertical contribuyó a desarrollar construcciones modernas en Lima Moderna, lo cual incrementó la demanda de complejos residenciales.
- A diferencia de las zonas periféricas, en los distritos de Lima Moderna no se requiere de tantas exigencias para adquirir un crédito bancario.
Debido a ello, esta zona urbana se ha convertido en el mejor lugar para invertir, según los expertos en bienes raíces.
Ventajas de vivir en Lima Moderna
Teniendo en cuenta el aumento del costo de vida en Lima Moderna, esta zona urbana cuenta con una gran variedad de ventajas que pueden resultar atractivas y son:
- La accesibilidad a sitios de interés como hospitales, colegios, supermercados y centros de compras.
- La gran variedad de servicios que mejoran la calidad de vida.
- Los espacios verdes disponibles en varios de sus distritos contribuyen a disfrutar de la naturaleza sin tener que alejarse de la ciudad.
- Es posible ir a un espacio recreativo con seguridad para hacer ejercicios o relajarse después de un día agitado.
- Debido a su ubicación estratégica, también podrás disfrutar de una mejor conectividad con los demás distritos de la ciudad.
- Está próxima a las rutas principales, aparte de contar con un sistema de transporte público eficiente.
- Dado su crecimiento demográfico, es una excelente opción para poner en alquiler tu inmueble y recuperar tu inversión.
- Las actividades culturales están a la orden del día, gracias a la gran variedad de museos, restaurantes y cafés que hay por la zona.
- Tendrás mayor posibilidad de encontrar empleo o iniciar un emprendimiento dado su desarrollo económico.
Tanto si quieres estudiar, trabajar o invertir en bienes raíces, en Lima Moderna podrás hacer ello y mucho más.
Con toda esa combinación, esta área se ha vuelto en una de las más activas y vibrantes de la capital de Perú.
Descubre los mejores departamentos en Lima Moderna
Si estás interesado en invertir en un proyecto de inmueble en Lima Moderna, pero no sabes por dónde empezar, en San Charbel Edificaciones podemos guiarte en el proceso.
Contamos con los mejores asesores inmobiliarios, que te guiarán antes, durante y después de la compra para estar a gusto con tu nuevo hogar.
Actualmente, tenemos 3 proyectos inmobiliarios en Lima Moderna: Oceánika – San Miguel VIP, Botánika – Jesús María VIP y BE – Magdalena VIP.
Lo único que tienes que hacer es solicitar una cotización de un proyecto inmobiliario en Lima y te ofreceremos una opción acorde a tus necesidades. ¡Te esperamos!
