Luego de 20 meses en tendencia alcista, la tasa de interés de los créditos hipotecarios dejó de subir y comienza a estabilizarse ubicándose en un 9.86% promedio a la fecha.
Esta cifra se da después de haber alcanzado un 10.10% en febrero pasado, según los datos brindados por la Superintendencia de Banca, Seguro y AFP (SBS) en abril del 2023.
Vale indicar que la tasa para crédito hipotecario es una de las primeras tasas de interés en estabilizarse desde hace un par de meses. Por lo que en este artículo te contamos a qué se debe y por qué es un buen momento para solicitar un crédito hipotecario y lograr tener tu departamento propio.
¿Por qué se frenó el alza de la tasa de créditos hipotecarios?
Durante la pandemia, la tasa de interés hipotecaria llegó a un nivel mínimo de 5.87% en junio del 2021. Sin embargo, esta tasa comenzó a elevarse tras el aumento de la tasa de referencia establecida por el Banco Central de Reserva (BCR).
Precisamente, entre los factores que contribuyeron a detener el alza de la tasa de interés de créditos hipotecarios se encuentra la pausa que ha realizado el BCR en esta política monetaria.
Así también, otro factor que influyó en este escenario fue el descenso del rendimiento de los bonos soberanos de Perú. El cual está relacionado a la disminución que viene sufriendo el rendimiento de los bonos del Tesoro de Estados Unidos a 10 años.
Todos estos indicadores se utilizan como referencia para definir el costo del financiamiento a largo plazo, como lo son los créditos hipotecarios.
¿Cuánto durará la estabilidad en las tasas de interés hipotecarias?
Según los especialistas, la estabilidad en las tasas de interés de créditos hipotecarios se mantendría al menos hasta junio de este año.
Asimismo, la expectativa es que el BCR sostenga la tasa de referencia en su nivel actual y, por ende, las tasas del sistema bancario continuarían estables gran parte de este año.
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¿Por qué es buen momento para adquirir un crédito hipotecario?
Como ya te hemos comentado, es la primera vez después de casi dos años que la tasa de interés hipotecaria deja de subir y comienza a establecerse.
Además, con la finalidad de incrementar la cifra de créditos hipotecarios aprobados y mejorar el escenario registrado el año pasado, las entidades financieras brindarán mayores facilidades para cumplir el sueño del departamento propio.
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